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La Fouillouse
Petite ville · 42480 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
4 630
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 980 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Fouillouse — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (22/100) et un rendement locatif faible (40/100).
48
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · La Fouillouse
🏢 Appart. /m²
1 980 €
🏡 Maison /m²
2 534 €
📋 Transactions
26
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
33.4 %
66.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
225
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 630
2023
📐 Superficie
21.10 km²
219 hab/km²
💶 Revenu médian
26 800 €
📊 Âge médian
42.9 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
6.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 260
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
116
+54.7% vs 2023
📊 Créations 2023
75
💼 Densité éco
272
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Fouillouse
À 0.29 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
94
📋 Commerce
70
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
37
🚆 Transport
3
⚽ Sport
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - La Fouillouse, Brigade de gendarmerie - La Fouillouse |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 47 | 10.20 ‰ | 6.3 ‰ | +62 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 45 | 9.70 ‰ | 7.2 ‰ | +35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 28 | 12.40 ‰ | 7.5 ‰ | +65 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 19 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 16 | 3.50 ‰ | 8.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
29.3 %
29.3 %
D
26.8 %
26.8 %
E
31.7 %
31.7 %
F
7.3 %
G
4.9 %
12.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Effondrements localisés
Engins de guerre
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 233 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 233
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
80
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeurbanne
69100
48/100
163 684 Habitants
Villefontaine
38090
48/100
19 445 Habitants
Saint-Fons
69190
48/100
19 285 Habitants
Cébazat
63118
48/100
8 953 Habitants
Rives
38140
48/100
6 549 Habitants
Marignier
74970
48/100
6 507 Habitants
Dagneux
01120
48/100
4 778 Habitants
Cours
69470
48/100
4 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-les-Oules | 4.6 km | 29/100 | 1 821 |
| Villars | 4.3 km | 62/100 | 7 664 |
| Saint-Genest-Lerpt | 5.3 km | 49/100 | 6 181 |
| L'Étrat | 4.1 km | 47/100 | 2 879 |
| Andrézieux-Bouthéon | 5.2 km | 55/100 | 10 425 |
| Saint-Priest-en-Jarez | 4.9 km | 44/100 | 6 471 |
| Veauche | 7.3 km | 47/100 | 8 975 |
| Saint-Héand | 6.2 km | 50/100 | 3 665 |
❓ Questions fréquentes sur La Fouillouse
Quel est le prix au m² à La Fouillouse ? ▶
Le prix médian au m² à La Fouillouse est de 1 980 €.
Quel est le rendement locatif à La Fouillouse ? ▶
Le rendement locatif brut à La Fouillouse est de 6.0%.
La Fouillouse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Fouillouse obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Fouillouse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Fouillouse est E.
Quels sont les risques naturels à La Fouillouse ? ▶
15 risques sont identifiés à La Fouillouse : Tempête et grains (vent), Effet thermique, Effondrements localisés.