🎯 Score investissement Moyen
Saint-Fons — Score 47/100.
47
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité36
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 129 Transactions · Saint-Fons
🏢 Appart. /m²
2 730 €
🏡 Maison /m²
3 429 €
📋 Transactions
129
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
8.3 %
8.3 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
19 285
2023
📐 Superficie
6.03 km²
3198 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
16 567 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALAIN | public | 66.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 17 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Grêle
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 173 | 9.00 ‰ | 7.2 ‰ | +25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 132 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 126 | 6.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 123 | 6.40 ‰ | 5.2 ‰ | +23 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 96 | 5.00 ‰ | 4.0 ‰ | +25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 88 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 83 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 68 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 43 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 35 | 1.80 ‰ | 3.7 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 35 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 32 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 16 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 334 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 334
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point information jeunesse - Saint-Fons |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
29
⚡ Points de charge
165
🚀 Dont rapide
18
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
516
📋 Commerce
74
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
98
🚆 Transport
84
⚽ Sport
29
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oullins-Pierre-Bénite
69310
47/100
38 168 Habitants
Givors
69700
47/100
21 379 Habitants
Genas
69740
47/100
13 421 Habitants
Le Chambon-Feugerolles
42500
47/100
12 314 Habitants
Veauche
42340
47/100
8 975 Habitants
Cébazat
63118
47/100
8 953 Habitants
Roussillon
38150
47/100
8 595 Habitants
Pont-Évêque
38780
47/100
6 213 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Feyzin | 3.0 km | 46/100 | 10 304 |
| Vénissieux | 2.3 km | 53/100 | 65 502 |
| Lyon 7e | 3.7 km | 49/100 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4.1 km | 49/100 | 85 943 |
| Oullins-Pierre-Bénite | 3.3 km | 47/100 | 38 168 |
| Irigny | 4.0 km | 32/100 | 9 034 |
| La Mulatière | 4.9 km | 40/100 | 6 534 |
| Lyon 2e | 5.5 km | 53/100 | 29 981 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Fons
Quel est le prix au m² à Saint-Fons ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Fons est de 2 730 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Fons ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Fons est de 6.1%.
Saint-Fons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Fons obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Fons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Fons est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Fons ? ▶
17 risques sont identifiés à Saint-Fons : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.