🎯 Score investissement Moyen
Lyon 8e — Score 49/100.
49
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 916 Transactions · Lyon 8e
🏢 Appart. /m²
4 267 €
🏡 Maison /m²
5 708 €
📋 Transactions
916
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
85 943
2023
📐 Superficie
6.78 km²
12676 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1129
📋 Commerce
300
📋 Enseignement
112
🏥 Sante
1285
🚆 Transport
166
⚽ Sport
114
🎭 Culture
21
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 7e
69007
49/100
88 326 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lyon 3e | 1.9 km | 50/100 | 100 679 |
| Lyon 7e | 2.4 km | 49/100 | 88 326 |
| Vénissieux | 3.8 km | 53/100 | 65 502 |
| Saint-Fons | 4.1 km | 47/100 | 19 285 |
| Lyon | 3.8 km | 51/100 | 519 127 |
| Bron | 3.3 km | 57/100 | 42 982 |
| Villeurbanne | 4.5 km | 48/100 | 163 684 |
| Lyon 6e | 4.7 km | 54/100 | 49 385 |
❓ Questions fréquentes sur Lyon 8e
Quel est le prix au m² à Lyon 8e ? ▶
Le prix médian au m² à Lyon 8e est de 4 267 €.
Quel est le rendement locatif à Lyon 8e ? ▶
Le rendement locatif brut à Lyon 8e est de 4.5%.
Lyon 8e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lyon 8e obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.