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Bron
Grande ville · 69500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
42 982
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 891 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 9.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bron — Score 57/100.
57
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme94
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 369 Transactions · Bron
🏢 Appart. /m²
2 891 €
🏡 Maison /m²
4 375 €
📋 Transactions
369
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
83.2 %
16.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
4 537
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
52.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.190 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.21 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
42 982
2023
📐 Superficie
10.30 km²
4173 hab/km²
💶 Revenu médian
21 950 €
📊 Âge médian
36.3 ans
41.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
21.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
9 227
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1 043
+29.9% vs 2023
📊 Créations 2023
803
💼 Densité éco
215
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vénissieux
À 3.80 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole de Lyon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN-PAUL SARTRE | public | 95.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
84.3 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PABLO PICASSO | public | 111.8 |
| COLLEGE JOLIOT CURIE | public | 87.8 |
| COLLEGE THEODORE MONOD | public | 86.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
7
💊 Pharmacies
13
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
80
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
13
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
674
📋 Commerce
169
📋 Enseignement
48
🏥 Sante
349
🚆 Transport
122
⚽ Sport
77
🎭 Culture
15
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Maison de justice et du droit de Bron, Commissariat de police de Bron |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 511 | 11.90 ‰ | 7.3 ‰ | +63 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 496 | 11.50 ‰ | 7.2 ‰ | +60 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 384 | 8.90 ‰ | 6.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 365 | 8.50 ‰ | 5.2 ‰ | +63 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 230 | 5.40 ‰ | 4.0 ‰ | +35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 149 | 7.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 140 | 3.30 ‰ | 8.4 ‰ | -61 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 129 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 113 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 107 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 87 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 87 | 2.00 ‰ | 3.7 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 68 | 1.60 ‰ | 1.0 ‰ | +60 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 39 | 0.90 ‰ | 2.2 ‰ | -59 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
123 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.8 %
B
57.7 %
57.7 %
C
3.3 %
D
17.1 %
17.1 %
E
11.4 %
11.4 %
F
4.9 %
G
4.9 %
9.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 943 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 943
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
173
⚡ Points de charge
2178
🚀 Dont rapide
129
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Issoire
63500
57/100
15 115 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
Châteaugay
63119
57/100
3 189 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lyon 8e | 3.3 km | 50/100 | 85 943 |
| Villeurbanne | 4.4 km | 48/100 | 163 684 |
| Vaulx-en-Velin | 4.8 km | 57/100 | 53 069 |
| Lyon 3e | 3.8 km | 49/100 | 100 679 |
| Vénissieux | 4.5 km | 53/100 | 65 502 |
| Saint-Priest | 4.7 km | 49/100 | 49 229 |
| Chassieu | 4.1 km | 36/100 | 11 208 |
| Décines-Charpieu | 5.8 km | 51/100 | 29 877 |
❓ Questions fréquentes sur Bron
Quel est le prix au m² à Bron ? ▶
Le prix médian au m² à Bron est de 2 891 €.
Quel est le rendement locatif à Bron ? ▶
Le rendement locatif brut à Bron est de 6.7%.
Bron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bron obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bron est B.
Quels sont les risques naturels à Bron ? ▶
10 risques sont identifiés à Bron : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Grêle.