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Saint-Priest
Grande ville · 69800 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
49 229
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 903 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Priest — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (19/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (20/100).
49
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 406 Transactions · Saint-Priest
🏢 Appart. /m²
2 903 €
🏡 Maison /m²
3 787 €
📋 Transactions
406
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.6 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
75.3 %
23.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
6 366
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.190 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
84.10 %
🏢 CFE
28.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
49 229
2023
📐 Superficie
29.72 km²
1656 hab/km²
💶 Revenu médian
21 420 €
📊 Âge médian
36.1 ans
40.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
11 018
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1 227
+13.5% vs 2023
📊 Créations 2023
1 081
💼 Densité éco
224
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Priest
À 1.93 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole de Lyon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE COORCET | public | 83.0 % | — | -9.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
81.7 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LA XAVIERE | privé sous contrat | 125.6 |
| COLLEGE GERARD PHILIPE | public | 96.4 |
| COLLEGE SIMONE VEIL | public | 94.1 |
| COLLEGE BORIS VIAN | public | 90.5 |
| COLLEGE COLETTE | public | 87.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
14
🔬 Laboratoires
4
🏥 Établissements de santé
63
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
14
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1076
📋 Commerce
325
📋 Enseignement
40
🏥 Sante
523
🚆 Transport
162
⚽ Sport
53
🎭 Culture
20
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Priest |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 634 | 12.90 ‰ | 7.2 ‰ | +79 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 501 | 10.20 ‰ | 7.3 ‰ | +40 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 402 | 8.20 ‰ | 5.2 ‰ | +58 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 351 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 199 | 4.00 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 194 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 193 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 174 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 132 | 5.80 ‰ | 7.5 ‰ | -23 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 116 | 2.40 ‰ | 8.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 98 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 77 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 50 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 16 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
| Vols avec armes | 5 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
82 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.2 %
B
2.4 %
C
8.5 %
8.5 %
D
37.8 %
37.8 %
E
36.6 %
36.6 %
F
9.8 %
9.8 %
G
3.7 %
13.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;16e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 31 887 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
31 887
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
163
⚡ Points de charge
877
🚀 Dont rapide
93
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 3e
69003
49/100
100 679 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
Vizille
38220
49/100
7 292 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Saint-Priest
Quel est le prix au m² à Saint-Priest ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Priest est de 2 903 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Priest ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Priest est de 6.3%.
Saint-Priest est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Priest obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Priest ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Priest est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Priest ? ▶
15 risques sont identifiés à Saint-Priest : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.