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Mions
Ville moyenne · 69780 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
13 843
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 945 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 8.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mions — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (9/100) et un rendement locatif faible (18/100).
45
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité52
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 38 Transactions · Mions
🏢 Appart. /m²
3 945 €
🏡 Maison /m²
3 886 €
📋 Transactions
38
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
2.8 %
🏢 Appartements
28.7 %
70.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
913
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.190 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.28 %
🏢 CFE
28.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13 843
2023
📐 Superficie
11.66 km²
1187 hab/km²
💶 Revenu médian
26 070 €
📊 Âge médian
40.6 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 552
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
274
+17.1% vs 2023
📊 Créations 2023
234
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Priest
À 2.82 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole de Lyon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.3 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MARTIN LUTHER KING | public | 105.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
265
📋 Commerce
50
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
81
🚆 Transport
22
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 132 | 9.50 ‰ | 6.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 88 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 73 | 5.30 ‰ | 7.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 51 | 3.70 ‰ | 8.4 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 51 | 3.70 ‰ | 5.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 49 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 47 | 3.40 ‰ | 7.5 ‰ | -55 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 45 | 8.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 44 | 3.20 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 34 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 31 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 22 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
72 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
61.1 %
61.1 %
C
6.9 %
D
9.7 %
9.7 %
E
12.5 %
12.5 %
F
4.2 %
G
4.2 %
8.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet toxique
Foudre
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 528 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 528
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
77
🚀 Dont rapide
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rillieux-la-Pape
69140
45/100
31 389 Habitants
Meylan
38240
45/100
18 770 Habitants
Saint-Égrève
38120
45/100
17 986 Habitants
Sassenage
38360
45/100
11 646 Habitants
Pontcharra
38530
45/100
7 350 Habitants
Brioude
43100
45/100
6 527 Habitants
Le Cendre
63670
45/100
5 415 Habitants
Limas
69400
45/100
4 750 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaponnay | 3.6 km | 35/100 | 4 548 |
| Toussieu | 2.8 km | 35/100 | 3 177 |
| Corbas | 2.8 km | 44/100 | 11 315 |
| Saint-Priest | 4.3 km | 49/100 | 49 229 |
| Marennes | 5.1 km | 30/100 | 1 992 |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 5.1 km | 40/100 | 4 616 |
| Chassieu | 8.3 km | 36/100 | 11 208 |
| Vénissieux | 6.7 km | 53/100 | 65 502 |
❓ Questions fréquentes sur Mions
Quel est le prix au m² à Mions ? ▶
Le prix médian au m² à Mions est de 3 945 €.
Quel est le rendement locatif à Mions ? ▶
Le rendement locatif brut à Mions est de 4.6%.
Mions est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mions obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mions ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mions est B.
Quels sont les risques naturels à Mions ? ▶
15 risques sont identifiés à Mions : Transport de marchandises dangereuses, Effet toxique, Foudre.