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Brioude
Ville moyenne · 43100 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
6 527
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 603 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 27.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brioude — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (4/100) et un parc de logements énergivore (31/100).
45
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Brioude
🏢 Appart. /m²
1 603 €
🏡 Maison /m²
1 399 €
📋 Transactions
30
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.9 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
17.8 %
🏢 Appartements
42.3 %
57.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
529
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
138.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.970 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
84.58 %
🏢 CFE
28.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 527
2023
📐 Superficie
13.52 km²
483 hab/km²
💶 Revenu médian
20 340 €
📊 Âge médian
50.9 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
20.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 728
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
134
+7.2% vs 2023
📊 Créations 2023
125
💼 Densité éco
265
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brioude
À 0.64 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brioude
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Brioude Sud Auvergne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LA FAYETTE | public | 97.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE SAINT JULIEN (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 93.0 % | — | -3.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.4 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LA FAYETTE | public | 102.7 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JULIEN | privé sous contrat | 99.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
30
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
155
📋 Commerce
98
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
137
🚆 Transport
2
⚽ Sport
31
🎭 Culture
9
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point d'accueil numérique - Brioude (Sous-préfecture), Chambre de commerce et d'industrie (CCI) 43 - Haute-Loire - Délégation de Brioude |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 72 | 11.00 ‰ | 7.2 ‰ | +53 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 55 | 8.40 ‰ | 6.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 49 | 7.50 ‰ | 4.2 ‰ | +79 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 49 | 7.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 49 | 7.50 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 33 | 5.10 ‰ | 4.0 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 27 | 4.10 ‰ | 2.4 ‰ | +71 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 20 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 19 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 17 | 2.60 ‰ | 2.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
183 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.5 %
B
4.9 %
C
18.0 %
18.0 %
D
26.8 %
26.8 %
E
22.4 %
22.4 %
F
21.3 %
21.3 %
G
6.0 %
27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle |
| hôtel | 17e siècle;18e siècle |
| maison;caisse d'épargne | 4e quart 13e siècle;1er quart 14e siècle;18e siècl |
| basilique | 4e quart 11e siècle;12e siècle;13e siècle;14e sièc |
| maison | 12e siècle;16e siècle;18e siècle |
| fontaine | 12e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| hôtel | 1er quart 17e siècle |
| maison | 12e siècle;13e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 553 analyses · SGEB - COMMISSION SECTEUR BRIOUDE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 553
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
39
⚡ Points de charge
255
🚀 Dont rapide
31
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rillieux-la-Pape
69140
45/100
31 389 Habitants
Meylan
38240
45/100
18 770 Habitants
Saint-Égrève
38120
45/100
17 986 Habitants
Mions
69780
45/100
13 843 Habitants
Sassenage
38360
45/100
11 646 Habitants
Pontcharra
38530
45/100
7 350 Habitants
Le Cendre
63670
45/100
5 415 Habitants
Limas
69400
45/100
4 750 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cohade | 4.6 km | 36/100 | 893 |
| Paulhac | 3.6 km | 34/100 | 590 |
| Vieille-Brioude | 5.3 km | 52/100 | 1 236 |
| Lamothe | 4.2 km | 62/100 | 819 |
| Fontannes | 4.0 km | 30/100 | 875 |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 6.8 km | 30/100 | 1 075 |
| Auzon | 10.1 km | 41/100 | 858 |
| Vergongheon | 9.3 km | 55/100 | 1 797 |
❓ Questions fréquentes sur Brioude
Quel est le prix au m² à Brioude ? ▶
Le prix médian au m² à Brioude est de 1 603 €.
Quel est le rendement locatif à Brioude ? ▶
Le rendement locatif brut à Brioude est de 6.2%.
Brioude est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brioude obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brioude ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brioude est D.
Quels sont les risques naturels à Brioude ? ▶
10 risques sont identifiés à Brioude : Transport de marchandises dangereuses, Rupture de barrage, Tassements différentiels.