Vergongheon

Commune rurale · 43360 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 797
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
556 €
📈 -52% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 51.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vergongheon — Score 54/100.

54
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Vergongheon

🏢 Appart. /m²
556 €
🏡 Maison /m²
1 615 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Puy-en-Velay1 690 €1 901 €47418 540
Monistrol-sur-Loire2 216 €2 162 €968 823
Yssingeaux4 412 €1 805 €1047 415
Brioude1 603 €1 399 €986 527
Aurec-sur-Loire2 235 €2 174 €776 164
Sainte-Sigolène1 286 €1 764 €726 097

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.9 %
⏳ Amortissement
5.0 ans

⚡ Performance énergétique

35 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
17.1 %
17.1 %
E
14.3 %
14.3 %
F
51.4 %
51.4 %
G
0.0 %

51.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 797
2023
📐 Superficie
12.07 km²
149 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires126.70 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement95.00 ‰6.3 ‰-21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 372 analyses · SGEB - COMMISSION DU CÉZALLIER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
372

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Vergongheon

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Frugerès-les-Mines 2.4 km 40/100 548
Bournoncle-Saint-Pierre 3.2 km 29/100 1 075
Sainte-Florine 3.8 km 62/100 3 283
Vézézoux 4.1 km 48/100 635
Brassac-les-Mines 5.0 km 46/100 3 412
Lempdes-sur-Allagnon 4.1 km 58/100 1 293
Auzon 4.3 km 41/100 858
Cohade 5.1 km 34/100 893

❓ Questions fréquentes sur Vergongheon

Quel est le prix au m² à Vergongheon ?

Le prix médian au m² à Vergongheon est de 556 €.

Quel est le rendement locatif à Vergongheon ?

Le rendement locatif brut à Vergongheon est de 19.9%.

Vergongheon est-elle un bon investissement immobilier ?

Vergongheon obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vergongheon ?

La classe DPE la plus fréquente à Vergongheon est F.

Quels sont les risques naturels à Vergongheon ?

10 risques sont identifiés à Vergongheon : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés, Rupture de barrage.