🎯 Score investissement Moyen
Vézézoux — Score 48/100.
48
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Vézézoux
🏡 Maison /m²
1 761 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
41.2 %
41.2 %
C
11.8 %
11.8 %
D
11.8 %
11.8 %
E
23.5 %
23.5 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
635
2023
📐 Superficie
7.14 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeurbanne
69100
48/100
163 684 Habitants
Villefontaine
38090
48/100
19 445 Habitants
Rives
38140
48/100
6 549 Habitants
Marignier
74970
48/100
6 507 Habitants
La Voulte-sur-Rhône
07800
48/100
4 854 Habitants
Dagneux
01120
48/100
4 778 Habitants
La Fouillouse
42480
48/100
4 630 Habitants
Cours
69470
48/100
4 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jumeaux | 3.1 km | 32/100 | 559 |
| Brassac-les-Mines | 2.5 km | 46/100 | 3 412 |
| Auzon | 3.2 km | 41/100 | 858 |
| Sainte-Florine | 3.0 km | 62/100 | 3 283 |
| Vergongheon | 4.1 km | 54/100 | 1 797 |
| Frugerès-les-Mines | 3.7 km | 40/100 | 548 |
| Auzat-la-Combelle | 5.1 km | 28/100 | 1 956 |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 7.2 km | 29/100 | 1 075 |
❓ Questions fréquentes sur Vézézoux
Quel est le prix au m² à Vézézoux ? ▶
Le prix médian au m² à Vézézoux est de 1 761 €.
Quel est le rendement locatif à Vézézoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Vézézoux est de 6.3%.
Vézézoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vézézoux obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vézézoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vézézoux est B.
Quels sont les risques naturels à Vézézoux ? ▶
13 risques sont identifiés à Vézézoux : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Feu de forêt.