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Sainte-Florine
Petite ville · 43250 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
3 283
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
923 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sainte-Florine — Score 63/100.
63
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité37
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Sainte-Florine
🏢 Appart. /m²
923 €
🏡 Maison /m²
1 372 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
15.9 %
🏢 Appartements
16.6 %
83.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
229
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.990 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
138.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.870 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.47 %
🏢 CFE
0.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 283
2023
📐 Superficie
7.66 km²
429 hab/km²
💶 Revenu médian
20 570 €
📊 Âge médian
47.8 ans
29.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
439
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
40
-13.0% vs 2023
📊 Créations 2023
46
💼 Densité éco
134
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brassac-les-Mines - Sainte-Florine
À 2.12 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Issoire
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Auzon Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
84.7 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MARGUERITE THOMAS | public | 97.2 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE BERNADETTE | privé sous contrat | 90.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
51
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
26
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 6.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 3.40 ‰ | 8.4 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 1.80 ‰ | 4.0 ‰ | -55 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
58 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
17.2 %
17.2 %
C
12.1 %
12.1 %
D
22.4 %
22.4 %
E
25.9 %
25.9 %
F
13.8 %
13.8 %
G
8.6 %
8.6 %
22.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 191 analyses · SGEB - COMMISSION DU CÉZALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-en-Bresse
01000
63/100
42 372 Habitants
Fontaine
38600
63/100
22 020 Habitants
Saint-Genest-Malifaux
42660
63/100
2 921 Habitants
Ennezat
63720
63/100
2 748 Habitants
Alissas
07210
63/100
1 519 Habitants
Mazeyrat-d'Allier
43300
63/100
1 432 Habitants
Villebret
03310
63/100
1 335 Habitants
Saint-Sorlin-en-Bugey
01150
63/100
1 152 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Frugerès-les-Mines | 1.7 km | 42/100 | 548 |
| Brassac-les-Mines | 1.7 km | 46/100 | 3 412 |
| Charbonnier-les-Mines | 2.9 km | 50/100 | 930 |
| Vergongheon | 3.8 km | 55/100 | 1 797 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 3.5 km | 59/100 | 1 293 |
| Vézézoux | 3.0 km | 48/100 | 635 |
| Jumeaux | 4.7 km | 32/100 | 559 |
| Auzat-la-Combelle | 5.5 km | 28/100 | 1 956 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Florine
Quel est le prix au m² à Sainte-Florine ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Florine est de 923 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Florine ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Florine est de 10.9%.
Sainte-Florine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Florine obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Florine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Florine est E.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Florine ? ▶
10 risques sont identifiés à Sainte-Florine : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés, Rupture de barrage.