Charbonnier-les-Mines

Commune rurale · 63340 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
930
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 679 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Charbonnier-les-Mines — Score 48/100.

48
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Charbonnier-les-Mines

🏢 Appart. /m²
1 679 €
🏡 Maison /m²
1 948 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
930
2023
📐 Superficie
3.37 km²
276 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 16 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Echauffement des terrains de dépôts
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 180 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
68.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;agglomérationGallo-romain

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
3

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Frugerès-les-Mines 4.1 km 40/100 548
Le Breuil-sur-Couze 5.9 km 56/100 1 028
Saint-Germain-Lembron 5.0 km 41/100 2 031
Auzat-la-Combelle 5.1 km 28/100 1 956
Nonette-Orsonnette 6.9 km 45/100 625

❓ Questions fréquentes sur Charbonnier-les-Mines

Quel est le prix au m² à Charbonnier-les-Mines ?

Le prix médian au m² à Charbonnier-les-Mines est de 1 679 €.

Quel est le rendement locatif à Charbonnier-les-Mines ?

Le rendement locatif brut à Charbonnier-les-Mines est de 6.6%.

Charbonnier-les-Mines est-elle un bon investissement immobilier ?

Charbonnier-les-Mines obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Charbonnier-les-Mines ?

La classe DPE la plus fréquente à Charbonnier-les-Mines est A.

Quels sont les risques naturels à Charbonnier-les-Mines ?

16 risques sont identifiés à Charbonnier-les-Mines : Transport de marchandises dangereuses, Echauffement des terrains de dépôts, Effondrements localisés.