Aubenas

Ville moyenne · 07200 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
12 416
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 063 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Aubenas — Score 50/100.

50
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme75
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 180 Transactions · Aubenas

🏢 Appart. /m²
2 063 €
🏡 Maison /m²
2 054 €
📋 Transactions
180
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annonay1 371 €2 161 €30217 274
Aubenas2 063 €2 054 €24912 416
Tournon-sur-Rhône2 033 €2 454 €17811 279
Guilherand-Granges2 152 €2 826 €16911 235
Le Teil1 347 €2 091 €1638 726
Privas1 473 €2 000 €1378 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans

⚡ Performance énergétique

238 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.2 %
20.2 %
B
2.1 %
C
8.4 %
8.4 %
D
26.5 %
26.5 %
E
26.9 %
26.9 %
F
10.5 %
10.5 %
G
5.5 %

16.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
12 416
2023
📐 Superficie
14.66 km²
847 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 132 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE JULES FROMENT (GENERAL ET TECHNO.)privé sous contrat98.0 %None %+1.0
LYCEE MARCEL GIMO (GENERAL ET TECHNO.)public97.0 %None %0.0
LYCEE ASTIER (GENERAL ET TECHNO.)public94.0 %None %-1.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE ROQUApublic103.7
COLLEGE PRIVE SAINT FRANCOIS D ASSISEprivé sous contrat102.1
COLLEGE DE JASTRESpublic91.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Usage de stupéfiants17914.40 ‰8.4 ‰+71 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires16313.10 ‰7.2 ‰+82 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes1058.50 ‰7.3 ‰+16 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)1018.10 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial856.80 ‰4.0 ‰+70 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales766.10 ‰4.2 ‰+45 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement614.90 ‰6.3 ‰-22 % vs moy.
Violences sexuelles352.80 ‰2.4 ‰+17 % vs moy.
Vols dans les véhicules322.60 ‰5.2 ‰-50 % vs moy.
Vols de véhicule312.50 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement313.80 ‰7.5 ‰-49 % vs moy.
Trafic de stupéfiants161.30 ‰2.2 ‰-41 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules100.80 ‰3.7 ‰-78 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 28 743 analyses · MAIRIE DE AUBENAS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
28 743

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
16.65 %
🏢 CFE
29.58 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Point-justice à la mission locale d'Aubenas

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 8 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
hôtel15e siècle;17e siècle
maison18e siècle
hôtel3e quart 18e siècle
maison16e siècle
église15e siècle;18e siècle;4e quart 19e siècle
grange monastique13e siècle;14e siècle
chapelle
château13e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
38
⚡ Points de charge
331
🚀 Dont rapide
25

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
375
📋 Commerce
228
📋 Enseignement
21
🏥 Sante
219
🚆 Transport
8
⚽ Sport
36
🎭 Culture
10

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Étienne-de-Fontbellon 2.1 km 48/100 2 920
Saint-Didier-sous-Aubenas 2.1 km 32/100 919
Ucel 3.4 km 52/100 2 019
Saint-Privat 3.1 km 25/100 1 663
Saint-Sernin 4.2 km 29/100 1 872
Mercuer 3.7 km 35/100 1 325
Labégude 4.5 km 51/100 1 397
Saint-Julien-du-Serre 5.6 km 23/100 879

❓ Questions fréquentes sur Aubenas

Quel est le prix au m² à Aubenas ?

Le prix médian au m² à Aubenas est de 2 063 €.

Quel est le rendement locatif à Aubenas ?

Le rendement locatif brut à Aubenas est de 6.0%.

Aubenas est-elle un bon investissement immobilier ?

Aubenas obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Aubenas ?

La classe DPE la plus fréquente à Aubenas est E.

Quels sont les risques naturels à Aubenas ?

5 risques sont identifiés à Aubenas : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.