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Mercuer
Commune rurale · 07200 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 325
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 625 €
📈 116% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Mercuer — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (14/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
35
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mercuer
🏢 Appart. /m²
4 625 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.3 %
🏖️ Résidences secondaires
6.5 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
24
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
195.600 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.780 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.760 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.65 %
🏢 CFE
29.58 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 325
2023
📐 Superficie
7.68 km²
173 hab/km²
💶 Revenu médian
23 970 €
📊 Âge médian
49.3 ans
26.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
237
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
29
+16.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
179
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montélimar
À 32.02 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aubenas
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Bassin d'Aubenas
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
22.2 %
22.2 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 977 analyses · SIAEP AILHON-MERCUER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
977
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Epagny Metz-Tessy
74330
35/100
8 925 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labégude | 2.0 km | 51/100 | 1 397 |
| Ailhon | 3.0 km | 33/100 | 553 |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 3.8 km | 48/100 | 2 920 |
| Ucel | 3.4 km | 53/100 | 2 019 |
| Prades | 3.3 km | 37/100 | 1 195 |
| Vals-les-Bains | 4.7 km | 30/100 | 3 474 |
| Lalevade-d'Ardèche | 4.2 km | 29/100 | 1 120 |
| Aubenas | 3.7 km | 50/100 | 12 416 |
❓ Questions fréquentes sur Mercuer
Quel est le prix au m² à Mercuer ? ▶
Le prix médian au m² à Mercuer est de 4 625 €.
Quel est le rendement locatif à Mercuer ? ▶
Le rendement locatif brut à Mercuer est de 2.3%.
Mercuer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mercuer obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mercuer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mercuer est E.
Quels sont les risques naturels à Mercuer ? ▶
2 risques sont identifiés à Mercuer : Feu de forêt, Séisme.