🎯 Score investissement Moyen
Cluses — Score 50/100.
50
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme73
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité47
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 201 Transactions · Cluses
🏢 Appart. /m²
2 385 €
🏡 Maison /m²
3 294 €
📋 Transactions
201
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
46 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.3 %
D
30.4 %
30.4 %
E
21.7 %
21.7 %
F
23.9 %
23.9 %
G
19.6 %
19.6 %
43.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 795
2023
📐 Superficie
10.45 km²
1703 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 393 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ST JEAN BOSCO LES CORDELIERS (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 98.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE CHARLES PONCET (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | -3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JEAN BOSCO | privé sous contrat | 107.1 |
| COLLEGE G ANTHONIOZ DE GAULLE | public | 89.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 155 | 8.70 ‰ | 7.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 145 | 8.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 131 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 111 | 6.20 ‰ | 4.2 ‰ | +48 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 86 | 4.80 ‰ | 4.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 49 | 2.80 ‰ | 8.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 43 | 2.40 ‰ | 5.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 41 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 40 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 36 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 26 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 21 | 1.20 ‰ | 2.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 23 904 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
23 904
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.84 %
🏢 CFE
20.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de Haute-Savoie - accueil de Cluses, Point-justice de Cluses, Centre d'information et d'orientation (CIO) - Cluses |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 4e quart 18e siècle |
| pont | 3e quart 17e siècle;2e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
43
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
401
📋 Commerce
135
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
189
🚆 Transport
10
⚽ Sport
28
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 3e
69003
50/100
100 679 Habitants
Meyzieu
69330
50/100
36 687 Habitants
Lyon 4e
69004
50/100
34 752 Habitants
Aubenas
07200
50/100
12 416 Habitants
La Roche-sur-Foron
74800
50/100
11 348 Habitants
Divonne-les-Bains
01220
50/100
10 464 Habitants
Livron-sur-Drôme
26250
50/100
9 329 Habitants
Le Péage-de-Roussillon
38550
50/100
6 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châtillon-sur-Cluses | 2.9 km | 28/100 | 1 250 |
| Scionzier | 2.9 km | 37/100 | 9 162 |
| Saint-Sigismond | 3.4 km | 26/100 | 641 |
| Thyez | 4.4 km | 41/100 | 6 309 |
| La Rivière-Enverse | 4.6 km | 29/100 | 504 |
| Marnaz | 4.4 km | 41/100 | 5 964 |
| Taninges | 8.4 km | 29/100 | 3 491 |
| Magland | 7.9 km | 45/100 | 3 220 |
❓ Questions fréquentes sur Cluses
Quel est le prix au m² à Cluses ? ▶
Le prix médian au m² à Cluses est de 2 385 €.
Quel est le rendement locatif à Cluses ? ▶
Le rendement locatif brut à Cluses est de 7.4%.
Cluses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cluses obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cluses ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cluses est D.
Quels sont les risques naturels à Cluses ? ▶
14 risques sont identifiés à Cluses : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.