Taninges

Petite ville · 74440 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
3 491
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 511 €
📈 43% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 75.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Taninges — Score 29/100.

29
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité41
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 73 Transactions · Taninges

🏢 Appart. /m²
4 511 €
🏡 Maison /m²
3 944 €
📋 Transactions
73
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
50.0 %
50.0 %

75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 491
2023
📐 Superficie
42.55 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JACQUES BRELpublic121.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement3510.00 ‰6.3 ‰+59 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires205.70 ‰7.2 ‰-21 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes195.40 ‰7.3 ‰-26 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial144.00 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales123.40 ‰4.2 ‰-19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 25 813 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
25 813

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église19e siècle
chapelle13e siècle;14e siècle
fontaine18e siècle
abbaye13e siècle;16e siècle
maison15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
115
📋 Commerce
36
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
38
🚆 Transport
3
⚽ Sport
17
🎭 Culture
7

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VilleDistanceScorePop.
Les Gets 4.1 km 21/100 1 227
La Rivière-Enverse 5.5 km 29/100 504
Châtillon-sur-Cluses 5.7 km 28/100 1 250
Saint-Sigismond 6.7 km 26/100 641
Mieussy 6.2 km 39/100 2 530
Cluses 8.4 km 50/100 17 795
Verchaix 6.3 km 27/100 830
Essert-Romand 8.5 km 24/100 526

❓ Questions fréquentes sur Taninges

Quel est le prix au m² à Taninges ?

Le prix médian au m² à Taninges est de 4 511 €.

Quel est le rendement locatif à Taninges ?

Le rendement locatif brut à Taninges est de 4.4%.

Taninges est-elle un bon investissement immobilier ?

Taninges obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Taninges ?

La classe DPE la plus fréquente à Taninges est G.

Quels sont les risques naturels à Taninges ?

15 risques sont identifiés à Taninges : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.