Essert-Romand

Commune rurale · 74110 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
526
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
15 433 €
📈 201% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 66.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Essert-Romand — Score 24/100.

24
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Essert-Romand

🏢 Appart. /m²
15 433 €
🏡 Maison /m²
6 960 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
17.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
74.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %

66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
526
2023
📐 Superficie
6.78 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 891 analyses · MAIRIE D'ESSERT ROMAND

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 891

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
25.27 %
🏢 CFE
1.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Jean-d'Aulps 2.7 km 23/100 1 492
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Seytroux 5.5 km 24/100 538
Le Biot 7.9 km 41/100 633
Taninges 8.5 km 29/100 3 491
Montriond 6.6 km 29/100 969
Verchaix 9.3 km 27/100 830
Abondance 7.9 km 24/100 1 583

❓ Questions fréquentes sur Essert-Romand

Quel est le prix au m² à Essert-Romand ?

Le prix médian au m² à Essert-Romand est de 15 433 €.

Quel est le rendement locatif à Essert-Romand ?

Le rendement locatif brut à Essert-Romand est de 1.3%.

Essert-Romand est-elle un bon investissement immobilier ?

Essert-Romand obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Essert-Romand ?

La classe DPE la plus fréquente à Essert-Romand est E.

Quels sont les risques naturels à Essert-Romand ?

14 risques sont identifiés à Essert-Romand : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.