🎯 Score investissement Faible
Seytroux — Score 24/100.
24
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Seytroux
🏢 Appart. /m²
5 136 €
🏡 Maison /m²
5 200 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
538
2023
📐 Superficie
18.52 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 033 analyses · MAIRIE DE SEYTROUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 033
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.22 %
🏢 CFE
1.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sciez
74140
24/100
6 447 Habitants
Les Deux Alpes
38520
24/100
1 910 Habitants
Arthaz-Pont-Notre-Dame
74380
24/100
1 713 Habitants
Abondance
74360
24/100
1 583 Habitants
Haute-Rivoire
69610
24/100
1 430 Habitants
Vinezac
07110
24/100
1 378 Habitants
Serrières-de-Briord
01470
24/100
1 317 Habitants
Praz-sur-Arly
74120
24/100
1 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Biot | 4.8 km | 41/100 | 633 |
| Saint-Jean-d'Aulps | 4.6 km | 23/100 | 1 492 |
| Bellevaux | 4.9 km | 39/100 | 1 450 |
| Essert-Romand | 5.5 km | 24/100 | 526 |
| Vailly | 7.5 km | 35/100 | 907 |
| Mégevette | 7.6 km | 25/100 | 619 |
| Les Gets | 10.0 km | 21/100 | 1 227 |
| Chevenoz | 10.7 km | 18/100 | 709 |
❓ Questions fréquentes sur Seytroux
Quel est le prix au m² à Seytroux ? ▶
Le prix médian au m² à Seytroux est de 5 136 €.
Quel est le rendement locatif à Seytroux ? ▶
Le rendement locatif brut à Seytroux est de 3.7%.
Seytroux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seytroux obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Seytroux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Seytroux est F.
Quels sont les risques naturels à Seytroux ? ▶
14 risques sont identifiés à Seytroux : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.