Chevenoz

Commune rurale · 74500 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
709
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 117 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Chevenoz — Score 18/100.

18
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chevenoz

🏢 Appart. /m²
3 117 €
🏡 Maison /m²
6 606 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
709
2023
📐 Superficie
10.49 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 567 analyses · CC PAYS D'ÉVIAN VALLÉE D'ABONDANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 567

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
42.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Chevenoz

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2

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Bernex 4.8 km 23/100 1 472
Le Biot 6.4 km 41/100 633
Maxilly-sur-Léman 7.0 km 25/100 1 528
Vacheresse 4.9 km 43/100 939
Larringes 6.0 km 25/100 1 592
Neuvecelle 7.2 km 37/100 3 256

❓ Questions fréquentes sur Chevenoz

Quel est le prix au m² à Chevenoz ?

Le prix médian au m² à Chevenoz est de 3 117 €.

Quel est le rendement locatif à Chevenoz ?

Le rendement locatif brut à Chevenoz est de 6.4%.

Chevenoz est-elle un bon investissement immobilier ?

Chevenoz obtient un score ScorCity de 18/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Chevenoz ?

La classe DPE la plus fréquente à Chevenoz est G.

Quels sont les risques naturels à Chevenoz ?

14 risques sont identifiés à Chevenoz : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.