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Bourdeaux
Commune rurale · 26460 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
670
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
13 049 €
📈 1336% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bourdeaux — Score 18/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
18
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bourdeaux
🏢 Appart. /m²
13 049 €
🏡 Maison /m²
2 529 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
106.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.6 %
🏖️ Résidences secondaires
29.2 %
🚪 Logements vacants
11.1 %
🏢 Appartements
17.0 %
82.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
37
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
156.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.630 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
670
2023
📐 Superficie
23.19 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
21 080 €
📊 Âge médian
48.8 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
284
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
424
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saillans
À 12.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Dieulefit-Bourdeaux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
27
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 320 analyses · SIE HAUT ROUBION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 320
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Courchevel
73120
18/100
2 290 Habitants
Saint-Amant-Tallende
63450
18/100
1 866 Habitants
Chevenoz
74500
18/100
709 Habitants
Salettes
43150
18/100
156 Habitants
Beaufort
73270
19/100
1 989 Habitants
Neuvéglise-sur-Truyère
15100
19/100
1 677 Habitants
Creys-Mépieu
38510
19/100
1 613 Habitants
Saint-Just-d'Ardèche
07700
19/100
1 577 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saou | 8.3 km | 24/100 | 590 |
| Dieulefit | 9.2 km | 41/100 | 3 289 |
| Piégros-la-Clastre | 13.4 km | 22/100 | 882 |
| Mirabel-et-Blacons | 15.5 km | 26/100 | 1 198 |
| Saillans | 15.8 km | 19/100 | 1 460 |
| Aouste-sur-Sye | 16.1 km | 53/100 | 2 733 |
| Pont-de-Barret | 13.0 km | 54/100 | 657 |
| Le Poët-Laval | 14.6 km | 53/100 | 954 |
❓ Questions fréquentes sur Bourdeaux
Quel est le prix au m² à Bourdeaux ? ▶
Le prix médian au m² à Bourdeaux est de 13 049 €.
Quel est le rendement locatif à Bourdeaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourdeaux est de 0.9%.
Bourdeaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourdeaux obtient un score ScorCity de 18/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bourdeaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bourdeaux est G.
Quels sont les risques naturels à Bourdeaux ? ▶
5 risques sont identifiés à Bourdeaux : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.