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Le Poët-Laval
Commune rurale · 26160 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
954
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 739 €
📈 -46% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Poët-Laval — Score 53/100.
53
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Le Poët-Laval
🏢 Appart. /m²
1 739 €
🏡 Maison /m²
3 525 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.0 %
🏖️ Résidences secondaires
23.2 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
13.3 %
86.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
42
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
165.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.240 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.52 %
🏢 CFE
24.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
954
2023
📐 Superficie
31.47 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
22 420 €
📊 Âge médian
52.1 ans
25.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
325
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
-35.7% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
341
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montélimar
À 20.36 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montélimar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Dieulefit-Bourdeaux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| enceinte | — |
| château | 12e siècle;16e siècle |
| temple | 14e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 100 analyses · SIEA DU PAYS DE DIEULEFIT-BOURDEAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 100
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 6e
69006
53/100
49 385 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Billom
63160
53/100
4 805 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Barret | 7.3 km | 54/100 | 657 |
| Taulignan | 7.7 km | 32/100 | 1 627 |
| Dieulefit | 5.7 km | 41/100 | 3 289 |
| Charols | 7.7 km | 40/100 | 965 |
| La Bégude-de-Mazenc | 6.4 km | 32/100 | 1 779 |
| Puy-Saint-Martin | 11.3 km | 30/100 | 827 |
| Cléon-d'Andran | 10.7 km | 28/100 | 1 004 |
| Saint-Gervais-sur-Roubion | 10.4 km | 48/100 | 1 091 |
❓ Questions fréquentes sur Le Poët-Laval
Quel est le prix au m² à Le Poët-Laval ? ▶
Le prix médian au m² à Le Poët-Laval est de 1 739 €.
Quel est le rendement locatif à Le Poët-Laval ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Poët-Laval est de 7.9%.
Le Poët-Laval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Poët-Laval obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Poët-Laval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Poët-Laval est E.
Quels sont les risques naturels à Le Poët-Laval ? ▶
5 risques sont identifiés à Le Poët-Laval : Feu de forêt, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.