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Lyon 6e
Grande ville · 69006 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
49 385
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 366 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lyon 6e — Score 53/100.
53
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 651 Transactions · Lyon 6e
🏢 Appart. /m²
5 366 €
🏡 Maison /m²
5 862 €
📋 Transactions
651
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.8 %
🏖️ Résidences secondaires
6.3 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🏢 Appartements
98.3 %
0.3 % maisons
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 733
Source RPLS
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
49 385
2023
📐 Superficie
3.76 km²
13134 hab/km²
💶 Revenu médian
33 050 €
📊 Âge médian
36.7 ans
40.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
27 299
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2 832
+26.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2 247
💼 Densité éco
553
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lyon Part Dieu
À 1.68 km · Segment A
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
95
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
19
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1381
📋 Commerce
587
📋 Enseignement
57
🏥 Sante
1398
🚆 Transport
26
⚽ Sport
54
🎭 Culture
51
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Billom
63160
53/100
4 805 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
Dompierre-sur-Besbre
03290
53/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caluire-et-Cuire | 2.6 km | 49/100 | 43 597 |
| Lyon | 2.5 km | 51/100 | 519 127 |
| Lyon 3e | 2.9 km | 49/100 | 100 679 |
| Lyon 1er | 2.3 km | 51/100 | 28 717 |
| Lyon 4e | 2.3 km | 52/100 | 34 752 |
| Villeurbanne | 2.7 km | 48/100 | 163 684 |
| Lyon 2e | 3.9 km | 51/100 | 29 981 |
| Lyon 9e | 3.4 km | 51/100 | 53 567 |
❓ Questions fréquentes sur Lyon 6e
Quel est le prix au m² à Lyon 6e ? ▶
Le prix médian au m² à Lyon 6e est de 5 366 €.
Quel est le rendement locatif à Lyon 6e ? ▶
Le rendement locatif brut à Lyon 6e est de 3.9%.
Lyon 6e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lyon 6e obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.