🎯 Score investissement Moyen
Lyon 4e — Score 50/100.
50
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme99
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 484 Transactions · Lyon 4e
🏢 Appart. /m²
4 929 €
🏡 Maison /m²
7 091 €
📋 Transactions
484
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
34 752
2023
📐 Superficie
2.91 km²
11942 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
497
📋 Commerce
283
📋 Enseignement
30
🏥 Sante
471
🚆 Transport
21
⚽ Sport
48
🎭 Culture
28
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 3e
69003
50/100
100 679 Habitants
Meyzieu
69330
50/100
36 687 Habitants
Cluses
74300
50/100
17 795 Habitants
Aubenas
07200
50/100
12 416 Habitants
La Roche-sur-Foron
74800
50/100
11 348 Habitants
Divonne-les-Bains
01220
50/100
10 464 Habitants
Livron-sur-Drôme
26250
50/100
9 329 Habitants
Le Péage-de-Roussillon
38550
50/100
6 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lyon 1er | 1.2 km | 52/100 | 28 717 |
| Lyon 9e | 1.1 km | 52/100 | 53 567 |
| Lyon | 2.6 km | 51/100 | 519 127 |
| Lyon 6e | 2.3 km | 54/100 | 49 385 |
| Caluire-et-Cuire | 2.7 km | 49/100 | 43 597 |
| Lyon 2e | 3.8 km | 53/100 | 29 981 |
| Lyon 5e | 3.3 km | 52/100 | 47 777 |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 4.5 km | 31/100 | 4 669 |
❓ Questions fréquentes sur Lyon 4e
Quel est le prix au m² à Lyon 4e ? ▶
Le prix médian au m² à Lyon 4e est de 4 929 €.
Quel est le rendement locatif à Lyon 4e ? ▶
Le rendement locatif brut à Lyon 4e est de 4.1%.
Lyon 4e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lyon 4e obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.