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Unieux
Ville moyenne · 42240 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
8 514
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 678 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Unieux — Score 52/100.
52
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité16
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 71 Transactions · Unieux
🏢 Appart. /m²
1 678 €
🏡 Maison /m²
2 163 €
📋 Transactions
71
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🏢 Appartements
48.7 %
51.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 081
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.98 %
🏢 CFE
29.67 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 514
2023
📐 Superficie
8.55 km²
996 hab/km²
💶 Revenu médian
22 060 €
📊 Âge médian
41.6 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 135
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
114
+18.8% vs 2023
📊 Créations 2023
96
💼 Densité éco
133
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fraisses - Unieux
À 1.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
81.8 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LE BOIS DE LA RIVE | public | 102.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
115
📋 Commerce
33
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
51
🚆 Transport
7
⚽ Sport
27
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Unieux |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 74 | 8.70 ‰ | 7.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 47 | 5.50 ‰ | 3.7 ‰ | +49 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 47 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 40 | 9.50 ‰ | 7.5 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 31 | 3.60 ‰ | 7.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 29 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 24 | 2.80 ‰ | 8.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 23 | 2.70 ‰ | 4.0 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 23 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 14 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
45.5 %
45.5 %
E
9.1 %
9.1 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 948 analyses · SAINT-ETIENNE MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 948
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
48
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Lyon 4e
69004
52/100
34 752 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Vétraz-Monthoux
74100
52/100
10 949 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fraisses | 2.5 km | 58/100 | 3 872 |
| Firminy | 3.0 km | 67/100 | 17 060 |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 2.5 km | 29/100 | 1 352 |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 5.2 km | 42/100 | 2 441 |
| Roche-la-Molière | 5.2 km | 54/100 | 9 843 |
| Chambles | 6.4 km | 39/100 | 1 075 |
| Le Chambon-Feugerolles | 5.6 km | 47/100 | 12 314 |
| Pont-Salomon | 8.1 km | 62/100 | 1 875 |
❓ Questions fréquentes sur Unieux
Quel est le prix au m² à Unieux ? ▶
Le prix médian au m² à Unieux est de 1 678 €.
Quel est le rendement locatif à Unieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Unieux est de 7.0%.
Unieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Unieux obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Unieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Unieux est D.
Quels sont les risques naturels à Unieux ? ▶
14 risques sont identifiés à Unieux : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Glissements ou mouvements de pente.