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Saint-Ferréol-d'Auroure
Petite ville · 43330 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 441
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 639 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Ferréol-d'Auroure — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (13/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (24/100).
42
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité78
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Ferréol-d'Auroure
🏢 Appart. /m²
2 639 €
🏡 Maison /m²
2 877 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
14.3 %
85.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
39
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
146.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.330 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.750 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 441
2023
📐 Superficie
10.87 km²
225 hab/km²
💶 Revenu médian
25 340 €
📊 Âge médian
43.1 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
356
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
-17.6% vs 2023
📊 Créations 2023
34
💼 Densité éco
146
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fraisses - Unieux
À 3.94 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Loire et Semène
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
53
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
🚆 Transport
2
⚽ Sport
13
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 15 | 13.60 ‰ | 7.5 ‰ | +81 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 3.30 ‰ | 7.2 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
23.8 %
23.8 %
C
9.5 %
9.5 %
D
19.0 %
19.0 %
E
19.0 %
19.0 %
F
23.8 %
23.8 %
G
4.8 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 555 analyses · SIAEP DE LA SEMENE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
555
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tassin-la-Demi-Lune
69160
42/100
23 200 Habitants
Monistrol-sur-Loire
43120
42/100
8 823 Habitants
Domérat
03410
42/100
8 622 Habitants
Meximieux
01800
42/100
8 247 Habitants
La Tour-du-Pin
38110
42/100
8 111 Habitants
Neuville-sur-Saône
69250
42/100
7 812 Habitants
Les Avenières Veyrins-Thuellin
38630
42/100
7 698 Habitants
Villard-Bonnot
38190
42/100
7 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fraisses | 2.7 km | 58/100 | 3 872 |
| Pont-Salomon | 2.9 km | 62/100 | 1 875 |
| Firminy | 3.5 km | 67/100 | 17 060 |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 4.5 km | 29/100 | 1 352 |
| Unieux | 5.2 km | 52/100 | 8 514 |
| Aurec-sur-Loire | 4.5 km | 41/100 | 6 164 |
| Saint-Didier-en-Velay | 6.2 km | 42/100 | 3 523 |
| Saint-Just-Malmont | 4.9 km | 57/100 | 4 239 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Ferréol-d'Auroure
Quel est le prix au m² à Saint-Ferréol-d'Auroure ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Ferréol-d'Auroure est de 2 639 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Ferréol-d'Auroure ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Ferréol-d'Auroure est de 4.2%.
Saint-Ferréol-d'Auroure est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Ferréol-d'Auroure obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Ferréol-d'Auroure ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Ferréol-d'Auroure est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Ferréol-d'Auroure ? ▶
9 risques sont identifiés à Saint-Ferréol-d'Auroure : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.