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Firminy
Ville moyenne · 42700 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
17 060
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 176 €
📈 -41% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Firminy — Score 67/100.
67
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme75
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 187 Transactions · Firminy
🏢 Appart. /m²
1 176 €
🏡 Maison /m²
2 059 €
📋 Transactions
187
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
13.0 %
🏢 Appartements
73.3 %
25.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3 173
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.980 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 060
2023
📐 Superficie
10.49 km²
1626 hab/km²
💶 Revenu médian
19 020 €
📊 Âge médian
44.9 ans
35.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
24.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 964
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
294
+24.6% vs 2023
📊 Créations 2023
236
💼 Densité éco
174
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Firminy
À 1.02 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JACOB HOLTZER | public | 97.0 % | — | -1.0 |
| LYCEE ALBERT CAMUS | public | 87.0 % | — | -8.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
76.8 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT FIRMIN | privé sous contrat | 83.2 |
| COLLEGE WALDECK ROUSSEAU | public | 82.1 |
| COLLEGE LES BRUNEAUX | public | 79.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
9
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
33
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
396
📋 Commerce
167
📋 Enseignement
24
🏥 Sante
190
🚆 Transport
8
⚽ Sport
55
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Point justice en France services de Firminy, Point conseil budget - Unions départementales des associations familiales (UDAF 42) - Firminy, France services - Firminy |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 254 | 14.90 ‰ | 8.4 ‰ | +77 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 214 | 12.50 ‰ | 7.2 ‰ | +74 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 158 | 9.30 ‰ | 7.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 157 | 9.20 ‰ | 7.5 ‰ | +23 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 120 | 7.00 ‰ | 2.2 ‰ | +218 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 111 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 96 | 5.60 ‰ | 4.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 93 | 5.50 ‰ | 4.0 ‰ | +38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 53 | 5.70 ‰ | 7.5 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 41 | 2.40 ‰ | 3.7 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 33 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 32 | 1.90 ‰ | 5.2 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 31 | 1.80 ‰ | 1.0 ‰ | +80 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 29 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
122 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.8 %
9.8 %
B
20.5 %
20.5 %
C
11.5 %
11.5 %
D
33.6 %
33.6 %
E
13.9 %
13.9 %
F
6.6 %
G
4.1 %
10.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison de la culture | 3e quart 20e siècle |
| immeuble | 3e quart 20e siècle |
| piscine | 3e quart 20e siècle |
| château | 4e quart 18e siècle |
| église | 12e siècle |
| stade | 3e quart 20e siècle |
| église | 3e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 17 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Engins de guerre
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 21 787 analyses · SAINT-ETIENNE MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
21 787
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
40
⚡ Points de charge
155
🚀 Dont rapide
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Étienne
42000
67/100
173 136 Habitants
Aurillac
15000
67/100
26 214 Habitants
Puy-Guillaume
63290
67/100
2 630 Habitants
Chandon
42190
67/100
1 423 Habitants
Saint-Denis-de-Cabanne
42750
67/100
1 246 Habitants
Estivareilles
03190
67/100
1 119 Habitants
Villechenève
69770
67/100
922 Habitants
Augerolles
63930
67/100
862 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fraisses | 2.3 km | 58/100 | 3 872 |
| Unieux | 3.0 km | 52/100 | 8 514 |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 3.5 km | 42/100 | 2 441 |
| Saint-Just-Malmont | 4.9 km | 57/100 | 4 239 |
| Le Chambon-Feugerolles | 3.9 km | 47/100 | 12 314 |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 4.2 km | 29/100 | 1 352 |
| Roche-la-Molière | 5.8 km | 54/100 | 9 843 |
| Pont-Salomon | 6.3 km | 62/100 | 1 875 |
❓ Questions fréquentes sur Firminy
Quel est le prix au m² à Firminy ? ▶
Le prix médian au m² à Firminy est de 1 176 €.
Quel est le rendement locatif à Firminy ? ▶
Le rendement locatif brut à Firminy est de 9.6%.
Firminy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Firminy obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Firminy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Firminy est D.
Quels sont les risques naturels à Firminy ? ▶
17 risques sont identifiés à Firminy : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.