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Pont-Salomon
Commune rurale · 43330 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 875
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
625 €
📈 -56% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Pont-Salomon — Score 62/100.
62
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Pont-Salomon
🏢 Appart. /m²
625 €
🏡 Maison /m²
2 003 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.1 %
⏳ Amortissement
6.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
31.0 %
68.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
152
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.050 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.750 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 875
2023
📐 Superficie
8.68 km²
216 hab/km²
💶 Revenu médian
22 140 €
📊 Âge médian
40.5 ans
36.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
365
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
45
+80.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
195
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aurec-sur-Loire
À 5.54 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Loire et Semène
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
44
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
⚽ Sport
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 5 | 2.70 ‰ | 8.4 ‰ | -68 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
129 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.9 %
10.9 %
C
14.7 %
14.7 %
D
28.7 %
28.7 %
E
26.4 %
26.4 %
F
15.5 %
15.5 %
G
3.9 %
19.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine de taillanderie;usine de petite métallurgie;cité ouvrière | 3e quart 19e siècle;1ère moitié 20e siècle |
| usine de taillanderie;usine de petite métallurgie;cité ouvrière | 2e quart 19e siècle |
| presbytère;cité ouvrière | 3e quart 19e siècle |
| église paroissiale;cité ouvrière | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Radon
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 428 analyses · SIAEP DE LA SEMENE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
428
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oyonnax
01100
62/100
22 480 Habitants
Guilherand-Granges
07500
62/100
11 235 Habitants
La Ricamarie
42150
62/100
8 039 Habitants
Villars
42390
62/100
7 664 Habitants
Désertines
03630
62/100
4 259 Habitants
Varennes-sur-Allier
03150
62/100
3 549 Habitants
Saint-Éloy-les-Mines
63700
62/100
3 480 Habitants
Lapalisse
03120
62/100
3 138 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2.9 km | 42/100 | 2 441 |
| La Séauve-sur-Semène | 4.3 km | 46/100 | 1 456 |
| Saint-Didier-en-Velay | 4.4 km | 42/100 | 3 523 |
| Fraisses | 5.6 km | 58/100 | 3 872 |
| La Chapelle-d'Aurec | 4.0 km | 34/100 | 1 115 |
| Aurec-sur-Loire | 4.9 km | 41/100 | 6 164 |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 6.9 km | 29/100 | 1 352 |
| Firminy | 6.3 km | 67/100 | 17 060 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-Salomon
Quel est le prix au m² à Pont-Salomon ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-Salomon est de 625 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-Salomon ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-Salomon est de 16.1%.
Pont-Salomon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-Salomon obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pont-Salomon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-Salomon est D.
Quels sont les risques naturels à Pont-Salomon ? ▶
10 risques sont identifiés à Pont-Salomon : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Radon.