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Chambles
Commune rurale · 42170 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 075
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 192 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chambles — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (22/100).
39
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chambles
🏢 Appart. /m²
2 192 €
🏡 Maison /m²
2 678 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.3 %
🏖️ Résidences secondaires
12.0 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
4.4 %
95.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.830 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.650 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.14 %
🏢 CFE
25.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 075
2023
📐 Superficie
19.16 km²
56 hab/km²
💶 Revenu médian
27 140 €
📊 Âge médian
41.6 ans
33.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
254
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
+55.6% vs 2023
📊 Créations 2023
18
💼 Densité éco
236
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fraisses - Unieux
À 7.10 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
90 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
36.7 %
36.7 %
B
4.4 %
C
12.2 %
12.2 %
D
23.3 %
23.3 %
E
12.2 %
12.2 %
F
7.8 %
G
3.3 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
| édifice fortifié | 12e siècle |
| prieuré | 12e siècle |
| collège | 1ère moitié 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Rupture de barrage
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Mouvement de terrain
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 860 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 860
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crest
26400
39/100
8 658 Habitants
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Ugine
73400
39/100
7 154 Habitants
Chabeuil
26120
39/100
6 833 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Lezoux
63190
39/100
6 528 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Just-Saint-Rambert | 4.7 km | 60/100 | 15 764 |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 6.4 km | 29/100 | 1 352 |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | 6.0 km | 50/100 | 1 827 |
| Saint-Marcellin-en-Forez | 5.9 km | 34/100 | 5 116 |
| Unieux | 6.4 km | 52/100 | 8 514 |
| Bonson | 7.8 km | 50/100 | 4 557 |
| Périgneux | 5.8 km | 34/100 | 1 621 |
| Fraisses | 8.2 km | 58/100 | 3 872 |
❓ Questions fréquentes sur Chambles
Quel est le prix au m² à Chambles ? ▶
Le prix médian au m² à Chambles est de 2 192 €.
Quel est le rendement locatif à Chambles ? ▶
Le rendement locatif brut à Chambles est de 6.0%.
Chambles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chambles obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chambles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chambles est A.
Quels sont les risques naturels à Chambles ? ▶
7 risques sont identifiés à Chambles : Rupture de barrage, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.