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Saint-Just-Saint-Rambert
Ville moyenne · 42170 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
15 764
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 319 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 9.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Just-Saint-Rambert — Score 60/100.
60
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 53 Transactions · Saint-Just-Saint-Rambert
🏢 Appart. /m²
2 319 €
🏡 Maison /m²
2 875 €
📋 Transactions
53
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
27.6 %
72.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
539
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.650 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.14 %
🏢 CFE
25.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 764
2023
📐 Superficie
41.35 km²
381 hab/km²
💶 Revenu médian
26 190 €
📊 Âge médian
44.7 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 311
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
327
+20.2% vs 2023
📊 Créations 2023
272
💼 Densité éco
210
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Andrézieux-Bouthéon
À 3.38 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.0 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANNE FRANK | public | 118.6 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 118.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
16
Source FINESS
👵 EHPAD
4
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
280
📋 Commerce
76
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
189
🚆 Transport
5
⚽ Sport
36
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 99 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 95 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 68 | 9.50 ‰ | 7.5 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 52 | 3.30 ‰ | 7.3 ‰ | -55 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 37 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 37 | 2.30 ‰ | 8.4 ‰ | -73 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 19 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 18 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 17 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 1.00 ‰ | 4.0 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
65.6 %
65.6 %
C
6.2 %
D
18.8 %
18.8 %
E
0.0 %
F
3.1 %
G
6.2 %
9.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle |
| chapelle | 11e siècle;12e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle |
| porte de ville | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Engins de guerre
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 917 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 917
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
68
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Albertville
73200
60/100
19 978 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Saint-Germain-des-Fossés
03260
60/100
3 579 Habitants
Villeneuve-de-Berg
07170
60/100
3 031 Habitants
Le Cheylard
07160
60/100
2 803 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
Moidieu-Détourbe
38440
60/100
1 978 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonson | 3.8 km | 50/100 | 4 557 |
| Chambles | 4.7 km | 39/100 | 1 075 |
| Saint-Cyprien | 5.6 km | 49/100 | 2 415 |
| Andrézieux-Bouthéon | 5.4 km | 55/100 | 10 425 |
| Veauchette | 8.0 km | 28/100 | 1 235 |
| La Fouillouse | 5.8 km | 48/100 | 4 630 |
| Saint-Marcellin-en-Forez | 6.2 km | 34/100 | 5 116 |
| Veauche | 8.5 km | 47/100 | 8 975 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Just-Saint-Rambert
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Saint-Rambert ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Just-Saint-Rambert est de 2 319 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Just-Saint-Rambert ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Just-Saint-Rambert est de 5.7%.
Saint-Just-Saint-Rambert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Just-Saint-Rambert obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Just-Saint-Rambert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Just-Saint-Rambert est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Just-Saint-Rambert ? ▶
14 risques sont identifiés à Saint-Just-Saint-Rambert : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Engins de guerre.