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Moidieu-Détourbe
Commune rurale · 38440 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 978
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 337 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Moidieu-Détourbe — Score 60/100.
60
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Moidieu-Détourbe
🏢 Appart. /m²
1 337 €
🏡 Maison /m²
2 050 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
4.9 %
🏢 Appartements
5.6 %
94.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
41.15 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 978
2023
📐 Superficie
18.03 km²
110 hab/km²
💶 Revenu médian
26 690 €
📊 Âge médian
40.8 ans
34.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
379
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
43
+48.3% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
192
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vienne
À 11.23 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Vienne Condrieu
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
48
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 689 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 689
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Albertville
73200
60/100
19 978 Habitants
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Saint-Germain-des-Fossés
03260
60/100
3 579 Habitants
Villeneuve-de-Berg
07170
60/100
3 031 Habitants
Le Cheylard
07160
60/100
2 803 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eyzin-Pinet | 4.5 km | 45/100 | 2 285 |
| Septème | 4.7 km | 49/100 | 2 186 |
| Savas-Mépin | 3.8 km | 32/100 | 883 |
| Oytier-Saint-Oblas | 5.2 km | 43/100 | 1 743 |
| Estrablin | 4.1 km | 29/100 | 3 677 |
| Beauvoir-de-Marc | 4.9 km | 36/100 | 1 098 |
| Meyssiez | 6.7 km | 36/100 | 671 |
| Saint-Just-Chaleyssin | 8.0 km | 34/100 | 2 695 |
❓ Questions fréquentes sur Moidieu-Détourbe
Quel est le prix au m² à Moidieu-Détourbe ? ▶
Le prix médian au m² à Moidieu-Détourbe est de 1 337 €.
Quel est le rendement locatif à Moidieu-Détourbe ? ▶
Le rendement locatif brut à Moidieu-Détourbe est de 12.6%.
Moidieu-Détourbe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moidieu-Détourbe obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Moidieu-Détourbe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moidieu-Détourbe est C.
Quels sont les risques naturels à Moidieu-Détourbe ? ▶
3 risques sont identifiés à Moidieu-Détourbe : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.