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Saint-Pourçain-sur-Sioule
Petite ville · 03500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
4 884
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 008 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Pourçain-sur-Sioule — Score 60/100.
60
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc33
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · Saint-Pourçain-sur-Sioule
🏢 Appart. /m²
1 008 €
🏡 Maison /m²
1 531 €
📋 Transactions
26
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
13.9 %
🏢 Appartements
24.9 %
74.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
190
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.890 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.64 %
🏢 CFE
28.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 884
2023
📐 Superficie
35.75 km²
137 hab/km²
💶 Revenu médian
20 970 €
📊 Âge médian
49.1 ans
29.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 187
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
79
+3.9% vs 2023
📊 Créations 2023
76
💼 Densité éco
243
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Varennes-sur-Allier
À 7.12 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Pourçain-sur-Sioule
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE BLAISE DE VIGENERE | public | 97.0 % | — | +2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.9 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DES VICTOIRES | privé sous contrat | 110.6 |
| COLLEGE BLAISE DE VIGENERE | public | 99.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
18
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
120
📋 Commerce
64
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
73
🚆 Transport
5
⚽ Sport
19
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 61 | 12.50 ‰ | 7.2 ‰ | +74 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 40 | 8.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 29 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 22 | 7.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 21 | 4.30 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 20 | 4.10 ‰ | 2.4 ‰ | +71 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 18 | 3.70 ‰ | 8.4 ‰ | -56 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 7 | 1.40 ‰ | 7.5 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.7 %
9.7 %
B
3.2 %
C
9.7 %
9.7 %
D
22.6 %
22.6 %
E
32.3 %
32.3 %
F
16.1 %
16.1 %
G
6.5 %
22.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle;13e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle;13e siècle;15e siècle |
| maison | 1ère moitié 19e siècle |
| beffroi | 13e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 984 analyses · SIVOM VAL D'ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 984
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
30
⚡ Points de charge
138
🚀 Dont rapide
18
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Albertville
73200
60/100
19 978 Habitants
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Germain-des-Fossés
03260
60/100
3 579 Habitants
Villeneuve-de-Berg
07170
60/100
3 031 Habitants
Le Cheylard
07160
60/100
2 803 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
Moidieu-Détourbe
38440
60/100
1 978 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Contigny | 4.7 km | 57/100 | 573 |
| Saulcet | 3.9 km | 45/100 | 657 |
| Bayet | 5.6 km | 55/100 | 672 |
| Paray-sous-Briailles | 5.3 km | 39/100 | 616 |
| Monétay-sur-Allier | 8.6 km | 63/100 | 536 |
| Bransat | 7.3 km | 60/100 | 530 |
| Saint-Loup | 8.3 km | 59/100 | 575 |
| Varennes-sur-Allier | 7.3 km | 62/100 | 3 549 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pourçain-sur-Sioule
Quel est le prix au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 1 008 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pourçain-sur-Sioule ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 11.2%.
Saint-Pourçain-sur-Sioule est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pourçain-sur-Sioule obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pourçain-sur-Sioule ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pourçain-sur-Sioule est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pourçain-sur-Sioule ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Pourçain-sur-Sioule : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.