🎯 Score investissement Moyen
Bayet — Score 54/100.
54
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Bayet
🏡 Maison /m²
1 385 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
115 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
3.5 %
C
13.9 %
13.9 %
D
29.6 %
29.6 %
E
35.7 %
35.7 %
F
13.9 %
13.9 %
G
2.6 %
16.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
672
2023
📐 Superficie
23.29 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Lyon 6e
69006
54/100
49 385 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Viviers
07220
54/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 5.6 km | 60/100 | 4 884 |
| Broût-Vernet | 6.7 km | 26/100 | 1 217 |
| Étroussat | 5.8 km | 39/100 | 649 |
| Saulcet | 7.8 km | 45/100 | 657 |
| Bransat | 9.4 km | 59/100 | 530 |
| Contigny | 10.2 km | 57/100 | 573 |
| Paray-sous-Briailles | 8.4 km | 39/100 | 616 |
| Saint-Pont | 11.6 km | 66/100 | 689 |
❓ Questions fréquentes sur Bayet
Quel est le prix au m² à Bayet ? ▶
Le prix médian au m² à Bayet est de 1 385 €.
Quel est le rendement locatif à Bayet ? ▶
Le rendement locatif brut à Bayet est de 7.7%.
Bayet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bayet obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bayet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bayet est E.
Quels sont les risques naturels à Bayet ? ▶
3 risques sont identifiés à Bayet : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.