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Bourg-Saint-Andéol
Ville moyenne · 07700 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
7 661
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 546 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bourg-Saint-Andéol — Score 55/100.
55
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 71 Transactions · Bourg-Saint-Andéol
🏢 Appart. /m²
1 546 €
🏡 Maison /m²
2 032 €
📋 Transactions
71
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.4 %
🏖️ Résidences secondaires
4.1 %
🚪 Logements vacants
14.5 %
🏢 Appartements
44.1 %
55.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
500
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
176.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
40.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🏢 CFE
28.93 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 661
2023
📐 Superficie
42.89 km²
179 hab/km²
💶 Revenu médian
20 350 €
📊 Âge médian
43.0 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 338
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
111
+16.8% vs 2023
📊 Créations 2023
95
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pierrelatte
À 7.32 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pierrelatte
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE MARIE RIVIER | privé sous contrat | 110.8 |
| COLLEGE LE LAOUL | public | 92.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
18
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
139
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
69
🚆 Transport
4
⚽ Sport
23
🎭 Culture
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Bourg-Saint-Andéol, Communauté de communes - Rhône aux Gorges de l'Ardèche |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 61 | 8.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 48 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 45 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 40 | 5.20 ‰ | 8.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 37 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 3.00 ‰ | 7.5 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 14 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 9 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
50 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.0 %
12.0 %
B
2.0 %
C
2.0 %
D
42.0 %
42.0 %
E
28.0 %
28.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
4.0 %
14.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 25 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 1ère moitié 18e siècle |
| chapelle | 11e siècle;12e siècle;14e siècle |
| presbytère | 12e siècle;17e siècle |
| hospice | — |
| immeuble | 18e siècle |
| dolmen | — |
| dolmen | — |
| dolmen | — |
| hôtel | 4e quart 15e siècle |
| dolmen | Chalcolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 691 analyses · VEOLIA EAU VALENCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 691
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vienne
38200
55/100
31 778 Habitants
Vichy
03200
55/100
25 115 Habitants
Beaumont
63110
55/100
10 728 Habitants
Andrézieux-Bouthéon
42160
55/100
10 425 Habitants
Lempdes
63370
55/100
8 709 Habitants
Romagnat
63540
55/100
7 894 Habitants
Viviers
07220
55/100
3 633 Habitants
Bourg-Argental
42220
55/100
2 886 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 5.0 km | 33/100 | 2 346 |
| Saint-Montan | 7.1 km | 32/100 | 1 978 |
| Saint-Martin-d'Ardèche | 8.1 km | 30/100 | 979 |
| Pierrelatte | 6.2 km | 72/100 | 13 756 |
| Saint-Just-d'Ardèche | 9.2 km | 19/100 | 1 577 |
| Lapalud | 9.3 km | 62/100 | 3 853 |
| Gras | 9.5 km | 74/100 | 591 |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 10.7 km | 31/100 | 1 531 |
❓ Questions fréquentes sur Bourg-Saint-Andéol
Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Andéol ? ▶
Le prix médian au m² à Bourg-Saint-Andéol est de 1 546 €.
Quel est le rendement locatif à Bourg-Saint-Andéol ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourg-Saint-Andéol est de 8.1%.
Bourg-Saint-Andéol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourg-Saint-Andéol obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bourg-Saint-Andéol ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bourg-Saint-Andéol est D.
Quels sont les risques naturels à Bourg-Saint-Andéol ? ▶
6 risques sont identifiés à Bourg-Saint-Andéol : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Nucléaire.