Saint-Martin-d'Ardèche (07700) : Score 30/100, 4 792 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Martin-d'Ardèche — Score 30/100.

30

💰 Rendement5

🌳 Cadre de vie58

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable6

🛡️ Sécurité1

⚡ DPE parc74

🏠 Prix immobilier

DVF · 19 Transactions · Saint-Martin-d'Ardèche

🏢 Appart. /m²

4 792 €

🏡 Maison /m²

3 350 €

📋 Transactions

19

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annonay	1 371 €	2 161 €	302	17 274
Aubenas	2 063 €	2 054 €	249	12 416
Tournon-sur-Rhône	2 033 €	2 454 €	178	11 279
Guilherand-Granges	2 152 €	2 826 €	169	11 235
Le Teil	1 347 €	2 091 €	163	8 726
Privas	1 473 €	2 000 €	137	8 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.25 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.8 %

⏳ Amortissement

35.5 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

12.5 %

B

12.5 %

C

25.0 %

D

25.0 %

E

0.0 %

F

12.5 %

G

12.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

979

2023

📐 Superficie

5.65 km²

173 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols sans violence contre des personnes	12	12.30 ‰	7.3 ‰	+68 % vs moy.
Usage de stupéfiants	11	11.20 ‰	8.4 ‰	+33 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	11	11.20 ‰	7.5 ‰	+49 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	5	5.10 ‰	7.2 ‰	-29 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 561 analyses · VEOLIA EAU VALENCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

8 561

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 6 monuments protégés

Édifice	Époque
grotte ornée	Paléolithique
grotte ornée	Paléolithique
grotte ornée	Paléolithique
maison	18e siècle;2e quart 20e siècle
château	1ère moitié 16e siècle
grotte ornée	Paléolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

36

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

5

⚽ Sport

9

🎭 Culture

11

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Ville-la-Grand

74100

30/100 9 514 Habitants

Publier

74500

30/100 7 864 Habitants

Faverges-Seythenex

74210

30/100 7 545 Habitants

Viriat

01440

30/100 7 102 Habitants

Douvaine

74140

30/100 6 796 Habitants

La Tronche

38700

30/100 6 424 Habitants

Villars-les-Dombes

01330

30/100 5 163 Habitants

Lans-en-Vercors

38250

30/100 2 751 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Julien-de-Peyrolas	2.8 km	31/100	1 531
Saint-Marcel-d'Ardèche	3.4 km	32/100	2 346
Saint-Paulet-de-Caisson	4.8 km	36/100	1 887
Saint-Just-d'Ardèche	4.5 km	19/100	1 577
Bourg-Saint-Andéol	8.1 km	55/100	7 661
Carsan	8.7 km	25/100	768
Pont-Saint-Esprit	8.3 km	59/100	10 958
Saint-Laurent-de-Carnols	9.8 km	34/100	553

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Ardèche

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ardèche ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Ardèche est de 4 792 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-d'Ardèche ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-d'Ardèche est de 2.8%.

Saint-Martin-d'Ardèche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Martin-d'Ardèche obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-d'Ardèche ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-d'Ardèche est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-d'Ardèche ? ▶

3 risques sont identifiés à Saint-Martin-d'Ardèche : Feu de forêt, Inondation, Séisme.