Villars-les-Dombes

Ville moyenne · 01330 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
5 163
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Villars-les-Dombes — Score 30/100.

30
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Villars-les-Dombes

🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
2 892 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourg-en-Bresse1 932 €2 370 €64442 372
Oyonnax1 533 €1 957 €21922 480
Valserhône2 687 €3 093 €31316 712
Ambérieu-en-Bugey2 300 €2 388 €17015 934
Saint-Genis-Pouilly4 630 €5 287 €17714 432
Gex4 455 €5 223 €20613 627

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans

⚡ Performance énergétique

21 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
9.5 %
9.5 %
B
4.8 %
C
4.8 %
D
19.0 %
19.0 %
E
28.6 %
28.6 %
F
23.8 %
23.8 %
G
9.5 %
9.5 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
5 163
2023
📐 Superficie
24.73 km²
209 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE LEON COMASpublic110.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement438.30 ‰6.3 ‰+32 % vs moy.
Cambriolages de logement3714.80 ‰7.5 ‰+97 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales377.20 ‰4.2 ‰+71 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires316.00 ‰7.2 ‰-17 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes316.00 ‰7.3 ‰-18 % vs moy.
Vols dans les véhicules173.30 ‰5.2 ‰-37 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules142.70 ‰3.7 ‰-27 % vs moy.
Vols de véhicule112.10 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants101.90 ‰8.4 ‰-77 % vs moy.
Violences sexuelles81.50 ‰2.4 ‰-38 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial71.40 ‰4.0 ‰-65 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 750 analyses · SAUR FRANCE CHALON-SUR-SAONE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
750

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
42.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
édifice fortifié12e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
118
📋 Commerce
23
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
67
🚆 Transport
3
⚽ Sport
21
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Le Plantay 4.3 km 53/100 559
Marlieux 6.5 km 36/100 1 185
Saint-Marcel 7.3 km 38/100 1 340
Sandrans 9.2 km 43/100 582
Sainte-Croix 11.4 km 30/100 544
Monthieux 8.5 km 29/100 664
Saint-Nizier-le-Désert 9.8 km 39/100 921
Saint-André-de-Corcy 10.6 km 41/100 3 370

❓ Questions fréquentes sur Villars-les-Dombes

Quel est le prix au m² à Villars-les-Dombes ?

Le prix médian au m² à Villars-les-Dombes est de 3 000 €.

Quel est le rendement locatif à Villars-les-Dombes ?

Le rendement locatif brut à Villars-les-Dombes est de 5.2%.

Villars-les-Dombes est-elle un bon investissement immobilier ?

Villars-les-Dombes obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Villars-les-Dombes ?

La classe DPE la plus fréquente à Villars-les-Dombes est E.

Quels sont les risques naturels à Villars-les-Dombes ?

4 risques sont identifiés à Villars-les-Dombes : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.