Wikimedia Commons CC BY-SA
Marlieux
Commune rurale · 01240 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 185
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 812 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Marlieux — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (21/100).
36
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Marlieux
🏢 Appart. /m²
2 812 €
🏡 Maison /m²
2 073 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
32.2 %
66.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
76
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
83.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.910 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.39 %
🏢 CFE
23.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 185
2023
📐 Superficie
17.23 km²
69 hab/km²
💶 Revenu médian
22 870 €
📊 Âge médian
36.6 ans
40.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
233
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
+108.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Marlieux - Châtillon
À 1.09 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Dombes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 5 | 9.10 ‰ | 7.5 ‰ | +21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 226 analyses · SUEZ EAU FRANCE - ARA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
226
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Poisy
74330
36/100
9 291 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Plantay | 3.6 km | 53/100 | 559 |
| Villars-les-Dombes | 6.5 km | 30/100 | 5 163 |
| Saint-Paul-de-Varax | 6.2 km | 37/100 | 1 634 |
| Saint-Nizier-le-Désert | 5.5 km | 39/100 | 921 |
| Romans | 8.6 km | 28/100 | 640 |
| Sandrans | 7.4 km | 43/100 | 582 |
| Condeissiat | 11.2 km | 48/100 | 839 |
| Chalamont | 8.7 km | 58/100 | 2 533 |
❓ Questions fréquentes sur Marlieux
Quel est le prix au m² à Marlieux ? ▶
Le prix médian au m² à Marlieux est de 2 812 €.
Quel est le rendement locatif à Marlieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Marlieux est de 5.0%.
Marlieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marlieux obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Marlieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marlieux est D.
Quels sont les risques naturels à Marlieux ? ▶
3 risques sont identifiés à Marlieux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.