🎯 Score investissement Faible
Poisy — Score 35/100.
35
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 80 Transactions · Poisy
🏢 Appart. /m²
5 415 €
🏡 Maison /m²
5 889 €
📋 Transactions
80
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
17.6 %
17.6 %
D
35.3 %
35.3 %
E
41.2 %
41.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 291
2023
📐 Superficie
11.40 km²
815 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
27 955 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE SIMONE VEIL | public | 122.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 61 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 51 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 40 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 35 | 3.80 ‰ | 5.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 30 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 28 | 6.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 18 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 15 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 0.90 ‰ | 8.4 ‰ | -89 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 737 analyses · CA DU GRAND ANNECY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 737
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.40 %
🏢 CFE
23.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
180
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
74
🚆 Transport
3
⚽ Sport
15
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
L'Arbresle
69210
35/100
6 537 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lovagny | 2.6 km | 28/100 | 1 358 |
| Nonglard | 2.7 km | 32/100 | 733 |
| Chavanod | 3.8 km | 36/100 | 3 135 |
| Epagny Metz-Tessy | 3.6 km | 34/100 | 8 925 |
| Sillingy | 4.2 km | 42/100 | 5 826 |
| La Balme-de-Sillingy | 5.3 km | 34/100 | 5 336 |
| Étercy | 5.3 km | 31/100 | 985 |
| Montagny-les-Lanches | 6.9 km | 30/100 | 830 |
❓ Questions fréquentes sur Poisy
Quel est le prix au m² à Poisy ? ▶
Le prix médian au m² à Poisy est de 5 415 €.
Quel est le rendement locatif à Poisy ? ▶
Le rendement locatif brut à Poisy est de 4.3%.
Poisy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Poisy obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Poisy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Poisy est E.
Quels sont les risques naturels à Poisy ? ▶
14 risques sont identifiés à Poisy : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.