La Balme-de-Sillingy

Ville moyenne · 74330 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
5 336
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 083 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Balme-de-Sillingy — Score 34/100.

34
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité53
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 37 Transactions · La Balme-de-Sillingy

🏢 Appart. /m²
4 083 €
🏡 Maison /m²
4 761 €
📋 Transactions
37
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans

⚡ Performance énergétique

54 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.3 %
9.3 %
D
27.8 %
27.8 %
E
44.4 %
44.4 %
F
13.0 %
13.0 %
G
5.6 %

18.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
5 336
2023
📐 Superficie
16.45 km²
324 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement448.20 ‰6.3 ‰+30 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes254.70 ‰7.3 ‰-36 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires244.50 ‰7.2 ‰-38 % vs moy.
Usage de stupéfiants142.60 ‰8.4 ‰-69 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales122.20 ‰4.2 ‰-48 % vs moy.
Vols dans les véhicules81.50 ‰5.2 ‰-71 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 19 560 analyses · CC FIER ET USSES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 560

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - La Balme-de-Sillingy, Brigade de gendarmerie - La Balme-de-Sillingy

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
123
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
34
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Sillingy 1.6 km 42/100 5 826
Choisy 3.8 km 47/100 1 731
Mésigny 3.6 km 21/100 804
Nonglard 4.9 km 32/100 733
Poisy 5.3 km 35/100 9 291
Epagny Metz-Tessy 4.6 km 34/100 8 925
Cercier 6.3 km 28/100 734
Vaulx 5.5 km 41/100 1 086

❓ Questions fréquentes sur La Balme-de-Sillingy

Quel est le prix au m² à La Balme-de-Sillingy ?

Le prix médian au m² à La Balme-de-Sillingy est de 4 083 €.

Quel est le rendement locatif à La Balme-de-Sillingy ?

Le rendement locatif brut à La Balme-de-Sillingy est de 4.9%.

La Balme-de-Sillingy est-elle un bon investissement immobilier ?

La Balme-de-Sillingy obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Balme-de-Sillingy ?

La classe DPE la plus fréquente à La Balme-de-Sillingy est E.

Quels sont les risques naturels à La Balme-de-Sillingy ?

14 risques sont identifiés à La Balme-de-Sillingy : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.