Aulnat

Petite ville · 63510 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
4 139
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 789 €
📈 39% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Aulnat — Score 33/100.

33
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité46
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Aulnat

🏢 Appart. /m²
2 789 €
🏡 Maison /m²
2 132 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans

⚡ Performance énergétique

24 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
41.7 %
41.7 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 139
2023
📐 Superficie
4.32 km²
958 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires348.20 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Vols de véhicule245.80 ‰2.4 ‰+142 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement184.30 ‰6.3 ‰-32 % vs moy.
Cambriolages de logement178.10 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes92.20 ‰7.3 ‰-70 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales81.90 ‰4.2 ‰-55 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 449 analyses · S.E.M.E.R.A.P.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 449

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
🏢 CFE
27.14 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
66
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
36
🚆 Transport
6
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Malintrat 2.5 km 38/100 1 151
Lempdes 2.7 km 54/100 8 709
Gerzat 4.0 km 58/100 10 335
Cournon-d'Auvergne 5.7 km 67/100 19 951
Clermont-Ferrand 4.7 km 56/100 146 351
Aubière 5.7 km 41/100 10 459
Saint-Beauzire 6.7 km 53/100 2 210
Pont-du-Château 5.0 km 45/100 12 412

❓ Questions fréquentes sur Aulnat

Quel est le prix au m² à Aulnat ?

Le prix médian au m² à Aulnat est de 2 789 €.

Quel est le rendement locatif à Aulnat ?

Le rendement locatif brut à Aulnat est de 4.7%.

Aulnat est-elle un bon investissement immobilier ?

Aulnat obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aulnat ?

La classe DPE la plus fréquente à Aulnat est D.

Quels sont les risques naturels à Aulnat ?

11 risques sont identifiés à Aulnat : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).