🎯 Score investissement Moyen
Gerzat — Score 58/100.
58
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité49
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 49 Transactions · Gerzat
🏢 Appart. /m²
1 979 €
🏡 Maison /m²
2 231 €
📋 Transactions
49
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
156 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
24.4 %
24.4 %
C
16.7 %
16.7 %
D
25.6 %
25.6 %
E
28.2 %
28.2 %
F
3.8 %
G
1.3 %
5.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 335
2023
📐 Superficie
16.46 km²
628 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 792 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANATOLE FRANCE | public | 95.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 124 | 12.00 ‰ | 7.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 59 | 5.70 ‰ | 7.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 54 | 5.20 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 49 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 47 | 4.50 ‰ | 2.4 ‰ | +88 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 42 | 8.30 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 37 | 3.60 ‰ | 8.4 ‰ | -57 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 26 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 22 | 2.10 ‰ | 3.7 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 21 | 2.00 ‰ | 4.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 494 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 494
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Commissariat de police de Gerzat |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| borne | — |
| croix de chemin | 16e siècle |
| château | 17e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
34
⚡ Points de charge
136
🚀 Dont rapide
17
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
216
📋 Commerce
44
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
52
🚆 Transport
7
⚽ Sport
26
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Saint-Flour
15100
58/100
6 391 Habitants
Arpajon-sur-Cère
15130
58/100
6 361 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Malintrat | 2.7 km | 38/100 | 1 151 |
| Saint-Beauzire | 3.3 km | 53/100 | 2 210 |
| Aulnat | 4.0 km | 33/100 | 4 139 |
| Ménétrol | 4.5 km | 56/100 | 1 640 |
| Cébazat | 4.0 km | 47/100 | 8 953 |
| Clermont-Ferrand | 5.8 km | 56/100 | 146 351 |
| Lempdes | 6.7 km | 54/100 | 8 709 |
| Châteaugay | 5.6 km | 57/100 | 3 189 |
❓ Questions fréquentes sur Gerzat
Quel est le prix au m² à Gerzat ? ▶
Le prix médian au m² à Gerzat est de 1 979 €.
Quel est le rendement locatif à Gerzat ? ▶
Le rendement locatif brut à Gerzat est de 7.3%.
Gerzat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gerzat obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gerzat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gerzat est E.
Quels sont les risques naturels à Gerzat ? ▶
14 risques sont identifiés à Gerzat : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Feu de forêt.