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Allan
Commune rurale · 26780 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 980
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 429 €
📈 -49% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Allan — Score 59/100.
59
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Allan
🏢 Appart. /m²
1 429 €
🏡 Maison /m²
2 433 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
11.7 %
88.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
89
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.410 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 980
2023
📐 Superficie
29.17 km²
68 hab/km²
💶 Revenu médian
26 490 €
📊 Âge médian
44.2 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
481
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
-22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
243
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montélimar
À 8.35 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montélimar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Montélimar Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 99 | 50.00 ‰ | 5.2 ‰ | +862 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 65 | 32.80 ‰ | 3.7 ‰ | +786 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 37 | 18.70 ‰ | 8.4 ‰ | +123 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 34 | 17.20 ‰ | 7.3 ‰ | +136 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 9.60 ‰ | 6.3 ‰ | +52 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 8.60 ‰ | 7.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 10.30 ‰ | 7.5 ‰ | +37 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
42 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.8 %
C
16.7 %
16.7 %
D
40.5 %
40.5 %
E
31.0 %
31.0 %
F
4.8 %
G
2.4 %
7.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| village | — |
| chapelle | 12e siècle;13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 086 analyses · SAUR FRANCE - MONTELIMAR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 086
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
50
⚡ Points de charge
622
🚀 Dont rapide
46
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gerzat
63360
59/100
10 335 Habitants
Saint-Flour
15100
59/100
6 391 Habitants
Arpajon-sur-Cère
15130
59/100
6 361 Habitants
Thizy-les-Bourgs
69240
59/100
5 771 Habitants
Mur-sur-Allier
63111
59/100
3 111 Habitants
Bourbon-l'Archambault
03160
59/100
2 494 Habitants
Combronde
63460
59/100
2 138 Habitants
Beausemblant
26240
59/100
1 475 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Espeluche | 2.6 km | 40/100 | 1 134 |
| Montboucher-sur-Jabron | 6.4 km | 68/100 | 2 592 |
| Malataverne | 5.3 km | 61/100 | 2 258 |
| Châteauneuf-du-Rhône | 5.7 km | 43/100 | 2 917 |
| Valaurie | 8.3 km | 72/100 | 732 |
| Montélimar | 7.9 km | 58/100 | 40 595 |
| Les Granges-Gontardes | 8.3 km | 47/100 | 698 |
| La Bâtie-Rolland | 8.6 km | 58/100 | 1 087 |
❓ Questions fréquentes sur Allan
Quel est le prix au m² à Allan ? ▶
Le prix médian au m² à Allan est de 1 429 €.
Quel est le rendement locatif à Allan ? ▶
Le rendement locatif brut à Allan est de 9.6%.
Allan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Allan obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Allan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Allan est D.
Quels sont les risques naturels à Allan ? ▶
5 risques sont identifiés à Allan : Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.