🎯 Score investissement Faible
Espeluche — Score 39/100.
39
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Espeluche
🏢 Appart. /m²
2 609 €
🏡 Maison /m²
2 865 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 134
2023
📐 Superficie
11.42 km²
99 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 474 analyses · SAUR FRANCE - MONTELIMAR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
474
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.54 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;18e siècle;19e siècle |
| maison | 15e siècle;16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Allan | 2.6 km | 58/100 | 1 980 |
| Montboucher-sur-Jabron | 3.9 km | 68/100 | 2 592 |
| La Bâtie-Rolland | 6.0 km | 56/100 | 1 087 |
| Sauzet | 8.5 km | 30/100 | 1 882 |
| Montélimar | 7.0 km | 58/100 | 40 595 |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 9.1 km | 50/100 | 1 228 |
| Malataverne | 7.6 km | 61/100 | 2 258 |
| Châteauneuf-du-Rhône | 7.0 km | 43/100 | 2 917 |
❓ Questions fréquentes sur Espeluche
Quel est le prix au m² à Espeluche ? ▶
Le prix médian au m² à Espeluche est de 2 609 €.
Quel est le rendement locatif à Espeluche ? ▶
Le rendement locatif brut à Espeluche est de 5.5%.
Espeluche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Espeluche obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Espeluche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Espeluche est A.
Quels sont les risques naturels à Espeluche ? ▶
5 risques sont identifiés à Espeluche : Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.