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La Bâtie-Rolland
Commune rurale · 26160 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 087
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 551 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Bâtie-Rolland — Score 58/100.
58
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Bâtie-Rolland
🏢 Appart. /m²
1 551 €
🏡 Maison /m²
2 743 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
7.7 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
11.2 %
88.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
42
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 087
2023
📐 Superficie
8.36 km²
130 hab/km²
💶 Revenu médian
23 930 €
📊 Âge médian
41.4 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
251
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
231
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montélimar
À 9.85 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montélimar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Montélimar Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
⚽ Sport
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 9.20 ‰ | 6.3 ‰ | +46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
55 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.5 %
C
16.4 %
16.4 %
D
36.4 %
36.4 %
E
32.7 %
32.7 %
F
5.5 %
G
3.6 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle;13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 462 analyses · SAUR FRANCE - MONTELIMAR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
462
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-sur-Roubion | 3.5 km | 48/100 | 1 091 |
| Montboucher-sur-Jabron | 4.2 km | 68/100 | 2 592 |
| Sauzet | 5.2 km | 32/100 | 1 882 |
| La Bégude-de-Mazenc | 4.5 km | 32/100 | 1 779 |
| La Laupie | 6.6 km | 26/100 | 789 |
| Espeluche | 6.0 km | 40/100 | 1 134 |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 6.9 km | 52/100 | 1 228 |
| Cléon-d'Andran | 7.6 km | 28/100 | 1 004 |
❓ Questions fréquentes sur La Bâtie-Rolland
Quel est le prix au m² à La Bâtie-Rolland ? ▶
Le prix médian au m² à La Bâtie-Rolland est de 1 551 €.
Quel est le rendement locatif à La Bâtie-Rolland ? ▶
Le rendement locatif brut à La Bâtie-Rolland est de 9.3%.
La Bâtie-Rolland est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Bâtie-Rolland obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Bâtie-Rolland ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Bâtie-Rolland est D.
Quels sont les risques naturels à La Bâtie-Rolland ? ▶
6 risques sont identifiés à La Bâtie-Rolland : Feu de forêt, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.