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Chambéry
Grande ville · 73000 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
59 964
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 943 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chambéry — Score 58/100.
58
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité36
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 766 Transactions · Chambéry
🏢 Appart. /m²
2 943 €
🏡 Maison /m²
4 000 €
📋 Transactions
766
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
9.2 %
🏢 Appartements
84.9 %
13.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
8 729
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.280 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.33 %
🏢 CFE
27.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
59 964
2023
📐 Superficie
21.19 km²
2830 hab/km²
💶 Revenu médian
21 950 €
📊 Âge médian
37.6 ans
39.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
16 848
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1 730
+18.7% vs 2023
📊 Créations 2023
1 458
💼 Densité éco
281
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chambéry - Challes-les-Eaux
À 1.59 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Chambéry
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
7
🏫 Collèges
6
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE VAUGELAS | public | 100.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE SAINT AMBROISE | privé sous contrat | 99.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE LOUIS ARMA (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE MONGE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.0 %
Taux de réussite moyen · 10 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE CATHOLIQUE SAINT FRANCOIS DE SALES | privé sous contrat | 125.1 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU ROCHER | privé sous contrat | 117.8 |
| COLLEGE BISSY | public | 115.9 |
| COLLEGE LOUISE DE SAVOIE | public | 108.9 |
| COLLEGE JULES FERRY | public | 100.5 |
| COLLEGE COTE ROUSSE | public | 83.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
19
🔬 Laboratoires
7
🏥 Établissements de santé
141
Source FINESS
👵 EHPAD
10
💊 Pharmacies
19
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1262
📋 Commerce
533
📋 Enseignement
76
🏥 Sante
814
🚆 Transport
35
⚽ Sport
166
🎭 Culture
48
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 11 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 8 | Service des impôts des particuliers (SIP) - Chambéry, Mutualité sociale agricole (MSA) Alpes-du-Nord - accueil de Chambéry, Centre de ressources et d'information des bénévoles (CRIB) - Profession sport animation Savoie |
| 📋 Établissement public | 2 | Atelier Canopé 73 - Chambéry, Service d’aide médicale urgente (Samu) - Savoie |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Direction interdépartementale de la police nationale (DIPN) - Savoie |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 892 | 14.90 ‰ | 7.3 ‰ | +104 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 743 | 12.40 ‰ | 7.2 ‰ | +72 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 393 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 383 | 6.40 ‰ | 8.4 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 299 | 5.00 ‰ | 4.0 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 277 | 4.60 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 245 | 7.30 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 231 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 187 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 132 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 95 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 71 | 1.20 ‰ | 1.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 56 | 0.90 ‰ | 2.2 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 47 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols avec armes | 7 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
417 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.1 %
14.1 %
B
2.6 %
C
11.3 %
11.3 %
D
27.8 %
27.8 %
E
28.1 %
28.1 %
F
12.7 %
12.7 %
G
3.4 %
16.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 25 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| hôtel | — |
| archevêché | — |
| hôtel | — |
| bureau de douane | — |
| lycée | 1ère moitié 17e siècle;2e quart 18e siècle |
| croix monumentale | 15e siècle |
| immeuble | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle |
| église paroissiale | 1ère moitié 17e siècle |
| maison | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissement minier
Risque industriel
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 44 790 analyses · CA DU GRAND CHAMBÉRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
44 790
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
275
⚡ Points de charge
3071
🚀 Dont rapide
81
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
Chalamont
01320
58/100
2 533 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cognin | 2.7 km | 44/100 | 6 954 |
| Bassens | 2.5 km | 44/100 | 5 175 |
| Jacob-Bellecombette | 3.5 km | 38/100 | 4 499 |
| Sonnaz | 4.4 km | 46/100 | 2 130 |
| Barberaz | 4.1 km | 41/100 | 5 306 |
| Voglans | 5.3 km | 39/100 | 2 021 |
| Saint-Alban-Leysse | 4.2 km | 39/100 | 6 734 |
| La Motte-Servolex | 4.7 km | 61/100 | 12 067 |
❓ Questions fréquentes sur Chambéry
Quel est le prix au m² à Chambéry ? ▶
Le prix médian au m² à Chambéry est de 2 943 €.
Quel est le rendement locatif à Chambéry ? ▶
Le rendement locatif brut à Chambéry est de 6.6%.
Chambéry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chambéry obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chambéry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chambéry est E.
Quels sont les risques naturels à Chambéry ? ▶
8 risques sont identifiés à Chambéry : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés, Engins de guerre.