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Chalamont
Petite ville · 01320 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 533
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 757 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chalamont — Score 58/100.
58
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité55
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Chalamont
🏢 Appart. /m²
1 757 €
🏡 Maison /m²
2 449 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
33.2 %
65.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
191
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.860 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
23.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 533
2023
📐 Superficie
32.99 km²
77 hab/km²
💶 Revenu médian
23 720 €
📊 Âge médian
40.4 ans
36.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
537
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
48
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Marlieux - Châtillon
À 9.47 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Dombes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
69
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
25
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Chalamont, Point information jeunesse - Chalamont |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 17 | 14.20 ‰ | 7.5 ‰ | +89 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
19.5 %
19.5 %
C
17.1 %
17.1 %
D
29.3 %
29.3 %
E
26.8 %
26.8 %
F
2.4 %
G
4.9 %
7.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle |
| maison | 15e siècle |
| maison | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 751 analyses · SIEP RIVES DE L'AIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 751
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Nizier-le-Désert | 4.6 km | 39/100 | 921 |
| Rignieux-le-Franc | 7.1 km | 35/100 | 1 180 |
| Dompierre-sur-Veyle | 6.7 km | 43/100 | 1 245 |
| Villette-sur-Ain | 6.2 km | 50/100 | 780 |
| Châtillon-la-Palud | 7.1 km | 44/100 | 1 698 |
| Saint-Éloi | 9.1 km | 33/100 | 525 |
| Le Plantay | 6.6 km | 53/100 | 559 |
| Saint-Paul-de-Varax | 9.5 km | 37/100 | 1 634 |
❓ Questions fréquentes sur Chalamont
Quel est le prix au m² à Chalamont ? ▶
Le prix médian au m² à Chalamont est de 1 757 €.
Quel est le rendement locatif à Chalamont ? ▶
Le rendement locatif brut à Chalamont est de 7.3%.
Chalamont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chalamont obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chalamont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chalamont est D.
Quels sont les risques naturels à Chalamont ? ▶
2 risques sont identifiés à Chalamont : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.