🎯 Score investissement Moyen
Montélimar — Score 58/100.
58
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 406 Transactions · Montélimar
🏢 Appart. /m²
2 083 €
🏡 Maison /m²
2 491 €
📋 Transactions
406
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
294 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
4.4 %
C
15.0 %
15.0 %
D
43.9 %
43.9 %
E
24.5 %
24.5 %
F
6.5 %
G
2.4 %
8.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
40 595
2023
📐 Superficie
46.41 km²
875 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 651 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CHABRILLAN ST JEAN-BAPTISTE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE ALAIN BORNE | public | 97.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE LES CATALINS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CHABRILLAN ST JEAN BAPTISTE | privé sous contrat | 127.7 |
| COLLEGE MARGUERITE DURAS | public | 110.7 |
| COLLEGE ALAIN BORNE | public | 100.1 |
| COLLEGE GUSTAVE MONOD | public | 95.4 |
| COLLEGE EUROPA | public | 90.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
👨⚕️ Centres de santé
1
💊 Pharmacies
13
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 541 | 13.30 ‰ | 7.2 ‰ | +85 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 456 | 11.20 ‰ | 7.3 ‰ | +53 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 369 | 9.10 ‰ | 6.3 ‰ | +44 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 228 | 5.60 ‰ | 4.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 214 | 5.30 ‰ | 4.0 ‰ | +32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 206 | 5.10 ‰ | 8.4 ‰ | -39 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 201 | 5.00 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 151 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 146 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 136 | 3.40 ‰ | 2.4 ‰ | +42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 93 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 90 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols violents sans arme | 41 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 27 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols avec armes | 7 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 29 943 analyses · SAUR FRANCE - MONTELIMAR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
29 943
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.54 %
🏢 CFE
25.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Service des impôts des entreprises (SIE) - Sud Drôme |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;établissement thermal | Gallo-romain |
| château | 12e siècle |
| collégiale | 16e siècle;19e siècle |
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| hôtel | 1er quart 18e siècle |
| porte de ville | 3e quart 18e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| maison | 18e siècle;19e siècle |
| édifice fortifié | 10e siècle;11e siècle;14e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
146
⚡ Points de charge
1392
🚀 Dont rapide
92
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1065
📋 Commerce
486
📋 Enseignement
43
🏥 Sante
510
🚆 Transport
9
⚽ Sport
74
🎭 Culture
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Gerzat
63360
58/100
10 335 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Saint-Flour
15100
58/100
6 391 Habitants
Arpajon-sur-Cère
15130
58/100
6 361 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ancône | 3.5 km | 26/100 | 1 338 |
| Châteauneuf-du-Rhône | 5.8 km | 43/100 | 2 917 |
| Rochemaure | 5.2 km | 34/100 | 2 239 |
| Savasse | 6.2 km | 60/100 | 1 631 |
| Montboucher-sur-Jabron | 5.6 km | 68/100 | 2 592 |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 6.8 km | 50/100 | 1 228 |
| Meysse | 7.9 km | 45/100 | 1 366 |
| Le Teil | 6.3 km | 61/100 | 8 726 |
❓ Questions fréquentes sur Montélimar
Quel est le prix au m² à Montélimar ? ▶
Le prix médian au m² à Montélimar est de 2 083 €.
Quel est le rendement locatif à Montélimar ? ▶
Le rendement locatif brut à Montélimar est de 6.7%.
Montélimar est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montélimar obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montélimar ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montélimar est D.
Quels sont les risques naturels à Montélimar ? ▶
7 risques sont identifiés à Montélimar : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.