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Le Teil
Ville moyenne · 07400 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
8 726
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 347 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 7.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Le Teil — Score 61/100.
61
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 93 Transactions · Le Teil
🏢 Appart. /m²
1 347 €
🏡 Maison /m²
2 091 €
📋 Transactions
93
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
14.5 %
🏢 Appartements
44.8 %
54.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
701
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
164.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.370 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
81.15 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 726
2023
📐 Superficie
26.64 km²
328 hab/km²
💶 Revenu médian
19 850 €
📊 Âge médian
42.1 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 544
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
144
+9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
132
💼 Densité éco
177
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montélimar
À 6.34 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montélimar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ardèche Rhône Coiron
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE XAVIER MALLET (GENERAL ET TECHNO.) | public | 92.0 % | — | -3.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
79.8 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE ENSEMBLE BIENHEUREUX GABRIEL LONGUEVILLE | privé sous contrat | 105.1 |
| COLLEGE MARCEL CHAMONTIN | public | 99.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
18
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
201
📋 Commerce
49
📋 Enseignement
14
🏥 Sante
79
🚆 Transport
4
⚽ Sport
19
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Teil, Point-justice en France services de Le Teil |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 69 | 7.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 66 | 7.60 ‰ | 6.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 65 | 7.40 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 60 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 55 | 6.30 ‰ | 7.5 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 52 | 6.00 ‰ | 4.0 ‰ | +50 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 43 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 25 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 21 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 20 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
143 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
51.7 %
51.7 %
B
1.4 %
C
4.9 %
D
16.8 %
16.8 %
E
18.2 %
18.2 %
F
4.9 %
G
2.1 %
7.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| milliaire | 4e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 829 analyses · SYDEO, SERVICE PUBLIC DE L'EAU CŒUR D'ARDÈCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 829
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Martin-d'Hères
38400
61/100
37 695 Habitants
Bourg-lès-Valence
26500
61/100
19 992 Habitants
La Motte-Servolex
73290
61/100
12 067 Habitants
Saint-Geoire-en-Valdaine
38620
61/100
2 392 Habitants
Malataverne
26780
61/100
2 258 Habitants
Pont-de-Vaux
01190
61/100
2 204 Habitants
Grane
26400
61/100
2 204 Habitants
Foissiat
01340
61/100
2 034 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rochemaure | 5.0 km | 35/100 | 2 239 |
| Ancône | 5.6 km | 26/100 | 1 338 |
| Viviers | 7.4 km | 55/100 | 3 633 |
| Alba-la-Romaine | 5.8 km | 26/100 | 1 533 |
| Montélimar | 6.3 km | 58/100 | 40 595 |
| Châteauneuf-du-Rhône | 7.2 km | 43/100 | 2 917 |
| Meysse | 8.5 km | 46/100 | 1 366 |
| Malataverne | 10.3 km | 61/100 | 2 258 |
❓ Questions fréquentes sur Le Teil
Quel est le prix au m² à Le Teil ? ▶
Le prix médian au m² à Le Teil est de 1 347 €.
Quel est le rendement locatif à Le Teil ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Teil est de 9.1%.
Le Teil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Teil obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Teil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Teil est A.
Quels sont les risques naturels à Le Teil ? ▶
6 risques sont identifiés à Le Teil : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Nucléaire.