Wikimedia Commons CC BY-SA
Pont-de-Vaux
Petite ville · 01190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 204
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 584 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Pont-de-Vaux — Score 61/100.
61
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 23 Transactions · Pont-de-Vaux
🏢 Appart. /m²
1 584 €
🏡 Maison /m²
1 759 €
📋 Transactions
23
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.7 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
13.2 %
🏢 Appartements
54.7 %
45.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
176
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.260 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 204
2023
📐 Superficie
7.76 km²
284 hab/km²
💶 Revenu médian
21 070 €
📊 Âge médian
49.7 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
541
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
44
+46.7% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
245
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fleurville - Pont-de-Vaux
À 3.42 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse et Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANTOINE CHINTREUIL | public | 101.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
70
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
42
⚽ Sport
17
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 8.60 ‰ | 6.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 6.40 ‰ | 4.2 ‰ | +52 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 5.00 ‰ | 7.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 4.50 ‰ | 2.4 ‰ | +88 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 4.10 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
11.1 %
11.1 %
C
22.2 %
22.2 %
D
0.0 %
E
22.2 %
22.2 %
F
11.1 %
11.1 %
G
11.1 %
11.1 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 4e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 345 analyses · SAUR FRANCE CHALON-SUR-SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
345
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Martin-d'Hères
38400
61/100
37 695 Habitants
Bourg-lès-Valence
26500
61/100
19 992 Habitants
La Motte-Servolex
73290
61/100
12 067 Habitants
Le Teil
07400
61/100
8 726 Habitants
Saint-Geoire-en-Valdaine
38620
61/100
2 392 Habitants
Malataverne
26780
61/100
2 258 Habitants
Grane
26400
61/100
2 204 Habitants
Foissiat
01340
61/100
2 034 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Reyssouze | 1.7 km | 52/100 | 996 |
| Saint-Bénigne | 2.3 km | 50/100 | 1 359 |
| Boz | 3.7 km | 42/100 | 513 |
| Gorrevod | 3.4 km | 35/100 | 815 |
| Ozan | 6.2 km | 42/100 | 732 |
| Montbellet | 5.0 km | 39/100 | 870 |
| Saint-Albain | 5.1 km | 35/100 | 550 |
| Chevroux | 7.1 km | 40/100 | 990 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-de-Vaux
Quel est le prix au m² à Pont-de-Vaux ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-de-Vaux est de 1 584 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-de-Vaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-de-Vaux est de 8.4%.
Pont-de-Vaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-de-Vaux obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pont-de-Vaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-de-Vaux est A.
Quels sont les risques naturels à Pont-de-Vaux ? ▶
4 risques sont identifiés à Pont-de-Vaux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.