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Reyssouze
Commune rurale · 01190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
996
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 284 €
📈 94% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Reyssouze — Score 52/100.
52
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Reyssouze
🏢 Appart. /m²
3 284 €
🏡 Maison /m²
1 833 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.4 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
7.4 %
91.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.790 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.11 %
🏢 CFE
0.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
996
2023
📐 Superficie
9.63 km²
103 hab/km²
💶 Revenu médian
23 300 €
📊 Âge médian
46.9 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
167
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-15.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
168
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fleurville - Pont-de-Vaux
À 3.42 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse et Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 263 analyses · SAUR FRANCE CHALON-SUR-SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
263
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Lyon 4e
69004
52/100
34 752 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Vétraz-Monthoux
74100
52/100
10 949 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Vaux | 1.7 km | 61/100 | 2 204 |
| Boz | 2.2 km | 42/100 | 513 |
| Gorrevod | 3.1 km | 35/100 | 815 |
| Ozan | 4.7 km | 42/100 | 732 |
| Saint-Bénigne | 3.9 km | 50/100 | 1 359 |
| Saint-Albain | 3.9 km | 35/100 | 550 |
| Montbellet | 5.6 km | 39/100 | 870 |
| La Salle | 4.8 km | 42/100 | 506 |
❓ Questions fréquentes sur Reyssouze
Quel est le prix au m² à Reyssouze ? ▶
Le prix médian au m² à Reyssouze est de 3 284 €.
Quel est le rendement locatif à Reyssouze ? ▶
Le rendement locatif brut à Reyssouze est de 4.2%.
Reyssouze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Reyssouze obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Reyssouze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Reyssouze est E.
Quels sont les risques naturels à Reyssouze ? ▶
4 risques sont identifiés à Reyssouze : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.