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Montbrison
Ville moyenne · 42600 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
16 123
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 088 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Montbrison — Score 52/100.
52
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme74
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité41
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 138 Transactions · Montbrison
🏢 Appart. /m²
2 088 €
🏡 Maison /m²
2 258 €
📋 Transactions
138
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
48.9 %
50.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 598
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.940 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.650 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.90 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16 123
2023
📐 Superficie
16.27 km²
991 hab/km²
💶 Revenu médian
22 210 €
📊 Âge médian
43.8 ans
33.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 661
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
304
+4.8% vs 2023
📊 Créations 2023
290
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montbrison
À 0.59 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbrison
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT PAUL FOREZ | privé sous contrat | 100.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE BEAUREGARD | public | 97.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.7 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MARIO MEUNIER | public | 111.1 |
| COLLEGE PRIVE VICTOR DE LAPRADE | privé sous contrat | 105.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
44
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
327
📋 Commerce
213
📋 Enseignement
22
🏥 Sante
264
🚆 Transport
8
⚽ Sport
42
🎭 Culture
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Agglomération - Loire - Forez, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Montbrison, Point d'information local dédié aux personnes âgées - Montbrison |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 156 | 9.70 ‰ | 7.2 ‰ | +35 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 110 | 6.80 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 106 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 94 | 5.80 ‰ | 4.0 ‰ | +45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 85 | 5.30 ‰ | 8.4 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 66 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 59 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 54 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 46 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 29 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 26 | 1.60 ‰ | 5.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 12 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.50 ‰ | 3.7 ‰ | -86 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.6 %
C
20.5 %
20.5 %
D
30.8 %
30.8 %
E
30.8 %
30.8 %
F
5.1 %
G
10.3 %
10.3 %
15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 18 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| chapelle | 2e quart 18e siècle |
| maison | 4e quart 16e siècle |
| hôtel | 4e quart 18e siècle;1ère moitié 19e siècle |
| couvent | 18e siècle |
| commanderie | 12e siècle;14e siècle;15e siècle |
| parlement | 4e quart 13e siècle;3e quart 19e siècle |
| théâtre | Antiquité;Gallo-romain |
| maison | 4e quart 16e siècle |
| croix de chemin | 2e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 26 439 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
26 439
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
23
⚡ Points de charge
81
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Lyon 4e
69004
52/100
34 752 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Vétraz-Monthoux
74100
52/100
10 949 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
Unieux
42240
52/100
8 514 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Écotay-l'Olme | 2.6 km | 23/100 | 1 334 |
| Saint-Thomas-la-Garde | 3.4 km | 31/100 | 592 |
| Savigneux | 3.2 km | 27/100 | 3 509 |
| Champdieu | 4.6 km | 50/100 | 2 064 |
| Lézigneux | 4.8 km | 32/100 | 1 739 |
| Saint-Georges-Haute-Ville | 6.8 km | 35/100 | 1 453 |
| Chalain-d'Uzore | 8.0 km | 33/100 | 696 |
| Saint-Romain-le-Puy | 6.9 km | 42/100 | 4 142 |
❓ Questions fréquentes sur Montbrison
Quel est le prix au m² à Montbrison ? ▶
Le prix médian au m² à Montbrison est de 2 088 €.
Quel est le rendement locatif à Montbrison ? ▶
Le rendement locatif brut à Montbrison est de 5.8%.
Montbrison est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montbrison obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montbrison ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montbrison est D.
Quels sont les risques naturels à Montbrison ? ▶
13 risques sont identifiés à Montbrison : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Feu de forêt.