Saint-Thomas-la-Garde

Commune rurale · 42600 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
592
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 527 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Thomas-la-Garde — Score 31/100.

31
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Thomas-la-Garde

🏢 Appart. /m²
2 527 €
🏡 Maison /m²
2 099 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Étienne1 346 €2 131 €3566173 136
Saint-Chamond1 438 €2 330 €41835 646
Roanne1 469 €1 730 €93235 409
Firminy1 176 €2 059 €25017 060
Montbrison2 088 €2 258 €24016 123
Saint-Just-Saint-Rambert2 319 €2 875 €18915 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
21.4 %
21.4 %
E
57.1 %
57.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
7.1 %

21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
592
2023
📐 Superficie
3.48 km²
170 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 353 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 353

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.54 %
🏢 CFE
25.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

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Lézigneux 2.7 km 32/100 1 739
Écotay-l'Olme 3.5 km 23/100 1 334
Saint-Romain-le-Puy 4.1 km 42/100 4 142
Savigneux 5.6 km 27/100 3 509
Margerie-Chantagret 5.9 km 36/100 860
Précieux 5.4 km 50/100 1 042

❓ Questions fréquentes sur Saint-Thomas-la-Garde

Quel est le prix au m² à Saint-Thomas-la-Garde ?

Le prix médian au m² à Saint-Thomas-la-Garde est de 2 527 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Thomas-la-Garde ?

Le rendement locatif brut à Saint-Thomas-la-Garde est de 4.5%.

Saint-Thomas-la-Garde est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Thomas-la-Garde obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Thomas-la-Garde ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Thomas-la-Garde est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Thomas-la-Garde ?

7 risques sont identifiés à Saint-Thomas-la-Garde : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.